Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Réduite !

Située sur un terrain clos dans le quartier paisible de Los Torres, près d’Arboleas, cette superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre de généreux espaces de vie, d’excellents extérieurs et de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.

Arboleas dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment un centre médical, une école, un cabinet dentaire, des commerces, des supermarchés ainsi qu’un bon choix de bars à tapas et de restaurants. Un marché animé le samedi ajoute au charme du village et est devenu un rendez-vous hebdomadaire très apprécié. Les plages dorées de Mojacar sont accessibles en environ 35 à 40 minutes en voiture, tandis que les aéroports d’Almeria et de Murcia se trouvent tous deux à un peu plus d’une heure, offrant un excellent accès aux déplacements internationaux.

La propriété est accessible par un portail d’entrée motorisé qui s’ouvre sur le vaste terrain. À droite se trouve un abri pour voiture, offrant un stationnement pratique hors voirie, tandis que la villa se trouve juste en face. À gauche se trouve la superbe piscine de 8 x 4 m, parfaitement positionnée pour profiter pleinement du magnifique cadre et de la vue sur les montagnes.

Une terrasse longe l’arrière de la propriété sur le côté gauche, tandis qu’un passage séparé sur la droite offre un autre accès à l’arrière. Le long de ce passage se trouvent un abri de jardin en bois et une pièce de rangement pratique, avant d’atteindre un agréable espace salon arrière, créant un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air en famille ou entre amis.

En entrant dans la villa, un hall accueillant mène à un vestibule central donnant accès à toutes les pièces principales de la maison. Le salon est particulièrement impressionnant par sa superficie et offre suffisamment d’espace pour installer confortablement un coin salon et une salle à manger. Une cheminée avec ventilateur intégré constitue un agréable point central, tandis que la climatisation garantit une température confortable toute l’année. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, laissant entrer une abondante lumière naturelle et créant une liaison fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La cuisine se trouve à côté du salon. Tout aussi spacieuse, elle est bien équipée avec un lave-vaisselle, un four, un lave-linge intégré, une plaque de cuisson et un four à micro-ondes, ainsi qu’une excellente quantité de placards et de plans de travail. Elle comprend également une porte donnant directement sur la terrasse arrière, ce qui rend les repas et réceptions en extérieur particulièrement pratiques. Depuis l’évier, de jolies vues s’étendent sur le paysage environnant.

La première chambre est une grande chambre double dotée de placards intégrés, d’une armoire indépendante supplémentaire et de la climatisation. Elle bénéficie également d’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire.

La deuxième chambre est également de belles dimensions et dispose de la climatisation, d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. Cela lui apporte une excellente luminosité naturelle ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs.

La troisième chambre est actuellement utilisée comme salle à manger. Cette pièce offre suffisamment d’espace pour accueillir confortablement un lit double si elle était reconvertie en chambre. La propriété dispose également d’une salle de bains familiale séparée, elle aussi équipée d’une baignoire.

À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel. Le vaste terrain offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’espaces dédiés aux réceptions, la piscine de 8 x 4 m constituant une superbe pièce maîtresse. Le système informatisé de traitement au sel rend son entretien particulièrement facile, tandis que les terrasses environnantes offrent beaucoup de place pour prendre le soleil et se détendre. L’espace salon arrière constitue un autre superbe lieu de vie extérieur, idéal pour profiter du calme environnant et des magnifiques vues sur les montagnes.

Cette villa bénéficie également de nombreux équipements supplémentaires fournis directement par les propriétaires, notamment un système de chauffage de l’eau à l’énergie solaire, un réservoir de stockage d’eau de 800 litres, une connexion Wi-Fi par fibre optique, des caméras de sécurité et des rejas (grilles) de sécurité installées sur les fenêtres. Comme indiqué, la villa dispose également d’un portail d’entrée motorisé et d’un poêle à bois avec ventilateur intégré. Elle peut aussi être vendue partiellement meublée.

Offrant de généreux espaces habitables, d’excellents extérieurs, une superbe piscine et un magnifique environnement montagneux, cette villa représente une excellente occasion d’acquérir une propriété spacieuse dans le quartier de Los Torres, à Arboleas.