Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située dans une parcelle clôturée, dans un secteur paisible de Los Torres, à proximité d’Arboleas, cette superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bain offre de généreux volumes, d’excellentes prestations extérieures et des vues magnifiques sur les montagnes environnantes.

Arboleas regroupe toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment un centre médical, une école, un dentiste, des commerces, des supermarchés et un bon choix de bars à tapas & de restaurants. Un marché animé le samedi ajoute au charme du village et est devenu un rendez-vous hebdomadaire très apprécié. Les plages dorées de Mojacar sont accessibles en environ 35 à 40 minutes en voiture, tandis que les aéroports d’Almería et de Murcia sont tous deux à juste plus d’une heure, offrant une excellente accessibilité pour les voyages internationaux.

L’accès à la propriété se fait par un portail d’entrée motorisé, qui s’ouvre sur la parcelle spacieuse. À droite se trouve un carport, offrant un stationnement hors voirie pratique, tandis que la villa se situe directement en face. À gauche se trouve la superbe piscine de 8 x 4 m, parfaitement placée pour profiter au maximum du cadre magnifique et du panorama des montagnes.

Une terrasse longe la partie arrière de la propriété sur le côté gauche, tandis qu’un chemin piéton séparé sur la droite permet d’accéder également à l’arrière. Sur ce chemin se trouvent un abri en bois et une pièce de rangement utile avant d’arriver à une charmante zone salon à l’arrière ; un espace idéal pour se détendre et profiter du temps en extérieur en famille et entre amis.

En entrant dans la villa, un hall d’entrée accueillant mène à un hall central qui donne accès à toutes les principales pièces de la maison. Le salon est particulièrement impressionnant par sa taille, offrant beaucoup d’espace pour une confortable zone de détente et pour les repas. Une cheminée avec ventilateur intégré crée un point focal chaleureux, tandis que la climatisation permet à la pièce de rester agréable tout au long de l’année. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et créant une liaison facile entre la vie intérieure et extérieure.

La cuisine se trouve à côté de l’espace de vie ; tout aussi généreuse, elle est bien équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un micro-ondes, ainsi que d’un excellent volume d’espaces d’armoires et de plan de travail. La cuisine comprend également une porte menant directement à la terrasse arrière, ce qui rend particulièrement pratique les repas en extérieur et les moments de convivialité. Depuis l’évier, on bénéficie de jolies vues sur le paysage environnant.

La première chambre est une spacieuse chambre double avec des placards intégrés, une armoire indépendante supplémentaire et la climatisation. Elle bénéficie aussi d’une salle de bain en-suite, complète avec une baignoire.

La deuxième chambre est une autre chambre de bonne taille, avec climatisation, salle de bain en-suite avec douche à l’italienne et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. Cela offre à la pièce une excellente lumière naturelle ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs.

La troisième chambre est actuellement utilisée comme salle à manger. Cette pièce offre un espace suffisant pour accueillir confortablement un lit double si elle était à nouveau convertie en chambre. La propriété bénéficie également d’une salle de bain familiale séparée, à nouveau avec une baignoire.

En sortant, la villa révèle tout son potentiel. La grande parcelle offre un excellent mélange d’espace, d’intimité et de zones pour recevoir, avec la piscine de 8 x 4 m qui constitue un véritable point central. Le système de piscine à eau salée, informatisé, rend l’entretien particulièrement facile, tandis que les terrasses environnantes offrent beaucoup d’espace pour bronzer et se détendre. La zone salon à l’arrière offre un autre espace de vie extérieur remarquable, idéal pour profiter du calme des lieux et des belles vues sur les montagnes.

Cette villa bénéficie également d’une série d’équipements supplémentaires fournis directement par les vendeurs, notamment le chauffage de l’eau par énergie solaire, un réservoir de stockage d’eau de 800 litres, une connexion Wi-Fi par fibre optique, des caméras de sécurité et des grilles de protection pare-feu (rejas) posées sur les fenêtres. Comme mentionné, la villa dispose également d’un portail d’entrée motorisé et d’un poêle à bûches avec ventilateur intégré.

Offrant un hébergement spacieux, un excellent espace extérieur, une fantastique piscine et un cadre magnifique entouré de montagnes, il s’agit d’une belle opportunité d’acquérir une villa spacieuse dans la zone de Los Torres, à Arboleas.