Appartement à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Costa Brava · Platja d'aro

Appartement du rez-de-chaussée exclusif avec jardin privé en première ligne en bord de mer à Platja d’Aro

Une résidence contemporaine face à la Méditerranée, conçue par Ricardo Bofill et prête à emménager.

Dans l’un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava, ce logement exclusif au rez-de-chaussée offre une combinaison exceptionnelle d’architecture, de design, d’intimité et de style de vie méditerranéen. La propriété fait partie d’un complexe résidentiel exclusif conçu pour profiter de la Méditerranée tout au long de l’année.

Le logement dispose de 96 m² utiles et d’un jardin privé de 67 m², un véritable privilège dans un emplacement aussi proche de la mer. Le jardin est directement relié au salon-salle à manger grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter au maximum de la lumière, du climat et de l’environnement méditerranéen.

L’espace de jour s’articule autour d’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec de grandes surfaces vitrées, ouvert directement sur le jardin privé. La cuisine, intégrée à l’espace, est entièrement équipée et conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel ; elle comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un lave-linge et une hotte aspirante.

L’espace de nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative en suite, tandis que les deux autres chambres doubles très spacieuses partagent une seconde salle de bains complète.

Le logement a été équipé avec un niveau élevé de confort et d’efficacité énergétique : il intègre une aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, un sol chauffant dans l’ensemble du logement, la climatisation par conduits et un système de ventilation mécanique individuel. Le système domotique permet de gérer, depuis une application mobile, différentes fonctions de la maison, telles que l’éclairage, la climatisation et les stores motorisés.

La propriété dispose également de stores électriques, d’une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, d’un double vitrage, d’armoires encastrées, d’une porte d’entrée blindée et d’un visiophone, ainsi que d’une place de stationnement dans le même bâtiment.

L’ensemble résidentiel offre un cadre exclusif et soigné, avec une sélection complète de services et d’espaces communs destinés au bien-être et aux loisirs.

- Piscine communautaire pour adultes.
- Piscine pour enfants.
- Terrain de padel.
- Salle de sport entièrement équipée.
- Salle polyvalente.
- Espaces paysagers.
- Service de conciergerie et de réception.
- Système de sécurité.

Le projet bénéficie en outre de la certification BREEAM, l’un des principaux standards internationaux d’évaluation de la durabilité et de l’efficacité des bâtiments, qui met en valeur des aspects tels que l’efficacité énergétique, la qualité de construction, le bien-être de ses occupants et la réduction de l’impact environnemental.

Platja d’Aro est l’une des destinations résidentielles les plus appréciées de la Costa Brava. Son attrait réside dans la combinaison exceptionnelle entre la mer, la nature, la gastronomie, le commerce, les services et une large offre de loisirs tout au long de l’année.

La commune s’étend entre la Méditerranée et le paysage intérieur de la Vallée de Aro, entourée d’espaces naturels et montagneux, permettant de profiter d’un environnement privilégié au-delà de la côte.

Son littoral réunit de longues plages de sable et de petites criques cachées entre des formations rocheuses et des pinèdes, créant certains des paysages les plus caractéristiques de la Costa Brava. Parmi elles, se distingue La Platja Gran, située à proximité du noyau urbain et de la promenade maritime.

À quelques minutes de la propriété se trouve Port d'Aro, le port de plaisance de la commune, qui apporte une dimension particulièrement attrayante pour les amateurs de navigation et de style de vie nautique.

La présence du port, associée à la promenade maritime, aux plages, aux restaurants et à l’offre commerciale de Platja d’Aro, permet de profiter d’un style de vie dans lequel la mer et tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes de chez vous.

La situation de Platja d’Aro permet de découvrir facilement certains des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava. À courte distance se trouvent des localités côtières très attractives comme S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Calella de Palafrugell, Llafranc et Begur, ainsi que de petits villages de l’intérieur qui conservent le caractère et l’architecture traditionnelle de la région.

La proximité avec Girona et son aéroport facilite les connexions nationales et internationales, tandis que Barcelone se trouve à environ une heure et quart en voiture, faisant de la propriété aussi bien une excellente résidence principale qu’un refuge de vacances ou un investissement patrimonial.

Cette propriété représente une façon privilégiée de vivre la Costa Brava : un logement de design signé par un architecte de renom, avec jardin privé, services exclusifs et la Méditerranée comme décor du quotidien.

Une résidence pensée pour ceux qui apprécient l’architecture, la qualité de construction et le confort, mais aussi la possibilité de sortir de chez soi et de retrouver immédiatement la mer, le port de plaisance, les plages et tout ce qui fait de Platja d’Aro l’une des destinations les plus exclusives et attractives de la Costa Brava.

Une propriété exceptionnelle, entièrement terminée et prête à emménager, dans un emplacement unique face à la Méditerranée.