Maison de Ville à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Située dans la résidence recherchée Residencial Green del 11 à Novo Sancti Petri, cette charmante maison de ville d’angle, magnifiquement rénovée, offre un excellent équilibre entre confort, intimité et vie en extérieur, à quelques minutes seulement de la plage, des installations de golf, des équipements sportifs et des centres équestres.

Avec 112 m² construits, le bien bénéficie d’une orientation ouest très appréciée et de superbes vues sur le parcours de golf environnant. Le fait que ce soit un bien d’angle procure également une lumière naturelle supplémentaire et une plus grande sensation d’intimité.

La maison a été récemment remise à neuf et modernisée dans son ensemble, y compris de nouvelles fenêtres, une installation électrique améliorée et des améliorations de la menuiserie ainsi que des finitions intérieures. Elle est présentée en excellent état et est prête à être appréciée immédiatement.

### Hébergement

Le bien s’organise sur deux étages et offre :

3 chambres – deux chambres doubles spacieuses, dont une avec un lit double et l’autre avec deux lits simples, plus une chambre simple supplémentaire avec la possibilité d’installer des lits superposés.
2 salles de bains
1 WC invités
Salon et cuisine à plan ouvert
Grande terrasse/porche vitré(e), créant un espace de vie supplémentaire à profiter toute l’année
Terrasse privée à l’étage supérieur avec des vues spectaculaires
Espace buanderie pratique avec emplacement et rangements pour une machine à laver et un sèche-linge
Zone de séchage couverte avec rangements intégrés
Douche extérieure avec eau chaude
Rangements utiles sous l’escalier

Le rez-de-chaussée est doté d’un sol en marbre attrayant, tandis que la cuisine et l’étage supérieur bénéficient de carrelage en porcelaine moderne.

Les trois chambres disposent d’armoires encastrées rénovées. Deux chambres sont équipées de ventilateurs de plafond, tandis que la troisième bénéficie de la climatisation split, garantissant un confort optimal pendant les mois les plus chauds.

Pour les soirées plus fraîches, le bien profite du chauffage et d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse durant l’hiver.

### Extérieur & caractéristiques de la communauté

L’un des points forts de la propriété est son porche couvert entièrement vitré, qui prolonge harmonieusement la partie principale du séjour et offre un espace polyvalent pour se détendre, dîner ou recevoir à chaque saison.

Le bien bénéficie également d’une place de parking privée couverte, un atout particulièrement recherché au sein de la résidence, avec un raccordement à l’électricité.

La résidence a été entièrement repeinte récemment et est entretenue toute l’année, avec une équipe dédiée d’entretien des espaces verts et de maintenance veillant à ce que les parties communes restent présentées avec soin et beauté.

### Emplacement

Située dans l’une des zones les plus recherchées de Novo Sancti Petri, la propriété est idéalement placée pour profiter des plages de la côte de Cadix, des parcours de golf de championnat, des installations sportives ainsi que des restaurants et commodités locales.

Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement attrayante, cette propriété offre une combinaison rare : vues sur le golf, espace extérieur, intérieurs modernisés, parking privé et un emplacement excellent à proximité du littoral.