Villa/Maison à vendre à Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcie

Une occasion rare d’obtenir une villa de golf en première ligne sur la Phase 1 de Hacienda del Álamo.

Située sur une généreuse parcelle paysagée de 1 021 m², cette maison individuelle bénéficie de vues dégagées vers le green n° 11 et le fairway n° 17, de jardins matures, d’une piscine privée et d’une suite d’invités indépendante. Proposée dans un état largement d’origine, la villa offre un excellent potentiel pour la modernisation, la personnalisation et l’amélioration.

Position golf en première ligne offrant une vue sur le green n° 11 et le fairway n° 17
Impasse calme de la Phase 1, offrant une intimité déjà établie
Parcelle paysagée de 1 021 m² avec arbres matures, palmiers et arbustes
Maison principale : env. 159 m² avec deux chambres et deux salles de bains
Suite d’invités indépendante de 23,88 m² avec chambre, salle de bains et salon
Piscine privée en forme de rein, 4 m x 8 m, entourée de jardins
Jardin d’hiver fermé, plus terrasse couverte
Portail d’entrée électrique et stationnement hors voirie
Garage de 25 m² avec rangement supplémentaire
Solarium accessible via un escalier extérieur

Située au calme au sein d’une impasse de la Phase 1 de Hacienda del Álamo, cette villa individuelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien de golf en première ligne de taille importante, sur une généreuse parcelle paysagée de 1 021 m².

La villa occupe une position enviable, surplombant le parcours de golf, avec des vues dégagées vers le green n° 11 et le fairway n° 17. Les jardins se sont développés au fil de plus de deux décennies, avec des arbres confirmés, des palmiers, des arbustes et une plantation en strates, créant un cadre extérieur privé et magnifiquement installé.

L’accès se fait par un portail d’entrée électrique, menant au stationnement hors voirie et à un garage de 25 m².

La maison principale offre environ 159 m² de surface habitable. Le porche d’origine a été fermé afin de former une zone d’entrée couverte, qui s’ouvre sur un espace de séjour, salle à manger et cuisine en plan ouvert. Deux chambres et deux salles de bains complètent l’habitation principale, dont une salle de bains ajoutée après la construction initiale. Depuis l’espace de vie, des portes donnent sur la terrasse couverte, désormais fermée en jardin d’hiver lumineux — un espace supplémentaire polyvalent, bénéficiant de l’orientation ensoleillée du bien.

À l’extérieur, les jardins matures s’enroulent autour d’une piscine privée en forme de rein d’environ 4 m x 8 m. Au-delà de la piscine se trouve la suite d’invités indépendante, d’environ 23,88 m², composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’un salon — idéal pour accueillir la famille, les amis, ou comme logement autonome.

Un escalier extérieur mène au solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire et la possibilité de maximiser les vues sur le parcours de golf environnant.

La villa est proposée dans un état largement d’origine et bénéficierait d’une mise à jour ainsi que de travaux de maintenance et d’attention générale. Elle n’est pas présentée comme un projet de rénovation, mais comme une maison en première ligne bien positionnée, avec un potentiel considérable permettant à un nouveau propriétaire de moderniser, personnaliser et améliorer l’habitation existante.

Grâce à sa situation en première ligne, à l’importance de la parcelle, à ses jardins matures, à sa piscine privée, à sa suite d’invités séparée et à son emplacement calme en impasse de la Phase 1, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant de l’espace, de l’intimité et un potentiel au sein de Hacienda del Álamo.