Appartement à vendre à Pla de Bon Repos, Alicante ville, Alicante

Référence : 997637

Appartement au premier étage, 3 chambres, sans ascenseur, à Carolinas Altas, en bon état et prêt à emménager, à vendre.

Visite virtuelle/vidéo interactive disponible.

Surface relevée :
Entrée : 4,7 m²
Salon/salle à manger : 12,6 m²
Chambre 1 : 11,2 m²
Chambre 2 : 6,4 m²
Chambre 3 : 6 m²
Salle de bains 1 : 2,6 m²
Couloir : 1,3 m²
Cuisine : 6,1 m²
Total : 50,9 m²

Caractéristiques :
M² au cadastre : 56
M² mesurés : 50,9
M² selon l’acte de propriété : 50,77
Logement de seconde main
Construit en 1963
Premier étage sans ascenseur
Prêt à emménager
Interphone
Porte blindée
Exposition est et sud
Connexion Internet par fibre optique
Fenêtres en aluminium
IBI : 85,07
Ordures ménagères : 69,85
Charges de copropriété : 32,67 par mois
Cuisine séparée, meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un four électrique
Évier simple
15 espaces de rangement dans la cuisine
Salle de bains équipée et meublée avec receveur de douche
Lavabo simple
Chauffe-eau électrique de 50 litres

Appartement de 3 chambres à Carolinas Altas, Alicante, en bon état et prêt à emménager. Situé au premier étage sans ascenseur, il peut constituer une option intéressante aussi bien comme résidence principale que pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel dans un quartier établi, entouré de services et bien desservi.

Le logement dispose d’environ 50,9 m² mesurés, de 50,77 m² construits selon l’acte de propriété et de 56 m² selon le cadastre. Construit en 1963, il présente un agencement optimisé, sans grandes surfaces perdues.

En entrant, on découvre une entrée d’environ 4,7 m² qui dessert les différentes pièces. Le salon-salle à manger, d’environ 12,6 m², constitue la pièce principale du logement. Celui-ci dispose de trois chambres indépendantes : la chambre principale mesure environ 11,2 m², tandis que les deux autres font respectivement environ 6,4 m² et 6 m².

Cet agencement permet d’adapter les chambres à différents besoins : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou même espace combinant logement et activité professionnelle.

La cuisine est indépendante et mesure environ 6,1 m². Elle est vendue meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un four électrique. Elle compte également environ 15 espaces de rangement, permettant d’optimiser sa surface. Elle dispose d’un évier simple et d’un agencement pratique pour un usage quotidien.

La salle de bains, d’environ 2,6 m², est équipée et meublée. Elle comprend un receveur de douche, un lavabo et un chauffe-eau électrique de 50 litres.

Le logement dispose également d’une porte blindée, d’un interphone, de fenêtres en aluminium et d’une connexion Internet par fibre optique. Son exposition est et sud permet de profiter de différentes orientations au fil de la journée.

L’un de ses principaux atouts est qu’il s’agit d’un logement de seconde main actuellement en bon état et prêt à emménager, ce qui évite d’avoir à entreprendre immédiatement une rénovation complète.

Le logement se trouve à Carolinas Altas, l’un des quartiers établis d’Alicante, avec un large éventail de services du quotidien à proximité. On y trouve notamment des supermarchés tels que Mercadona et Spar, ainsi que des commerces de proximité, des pharmacies, des cafés et toutes sortes de services habituels du quartier.

Le secteur compte également plusieurs établissements scolaires à courte distance, notamment le Colegio Inmaculada del Pla, le Colegio Padre Manjón Cervantes, le Colegio San José Hijas de la Caridad, San Juan de la Cruz et le CEIP 9 de Octubre.

Pour les personnes qui accordent une importance particulière à la proximité des services de santé, Carolinas Altas se trouve près de plusieurs centres médicaux. Les alentours accueillent le Centro de Salud Campoamor, la Clínica Perpetuo Socorro et l’Hospital General Universitario de Alicante.

Le quartier bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports en commun, avec différentes lignes de bus et un accès au TRAM depuis des stations proches telles que MARQ-Castillo, ainsi que d’autres arrêts aux alentours du Bulevar del Pla.

L’emplacement permet également de rejoindre facilement différents espaces commerciaux et de loisirs d’Alicante. À proximité se trouvent le Centro Comercial Plaza Mar 2 et le Centro Comercial Gran Vía, ainsi que des installations sportives, des parcs et des espaces de promenade.

Les charges du logement sont modérées, un autre élément qui peut être intéressant à prendre en compte lors de l’achat :
IBI : environ 85,07.
Taxe de collecte des ordures ménagères : environ 69,85.
Charges de copropriété : environ 32,67 par mois.
La taxe de collecte des ordures ménagères pour l’année 2026 est indiquée comme réglée, pour un montant de 69,85.

Le logement dispose également d’une visite virtuelle/vidéo interactive, qui permet de le découvrir plus en détail avant de convenir d’une visite sur place.

Si vous recherchez un appartement de trois chambres à Alicante, au premier étage, avec des frais d’entretien modérés, une cuisine indépendante, la fibre optique et un emplacement entouré de supermarchés, d’écoles, de centres de santé, de commerces et de transports en commun, ce logement pourrait correspondre à vos attentes.