Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Beau et spacieux chalet avec licence touristique, deux logements indépendants, piscine, jardin et à seulement 8 minutes en voiture de la plage

Magnifique chalet construit sur un terrain de 600 m², idéal aussi bien comme résidence familiale que comme investissement touristique grâce à sa licence touristique en vigueur. La propriété comprend deux logements entièrement indépendants, reliés par un escalier intérieur, ce qui en fait une option parfaite pour deux familles.

Logement principal (105 m²) : Spacieux hall d’entrée, lumineux salon-salle à manger avec cheminée et plafond à poutres de style catalan, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, grande cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains complète et une spectaculaire terrasse d’environ 30 m² offrant une vue panoramique et une vue sur la mer. Le logement dispose du chauffage pour un confort optimal tout au long de l’année.

Rez-de-chaussée : Garage de 37 m², chaufferie et charmant loft d’environ 60 m² comprenant un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et un ravissant porche idéal pour se détendre. Il est également équipé du chauffage.

Extérieur : Grand jardin avec gazon synthétique facile d’entretien, grande piscine et cadre soigné, le tout avec une vue dégagée exceptionnelle. L’orientation de la maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Emplacement idéal : Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 8 minutes en voiture de la plage, le bien est parfait aussi bien pour y vivre que pour une location saisonnière.

Une propriété unique par son emplacement, son agencement, ses vues et son potentiel de rentabilité. Prête à être appréciée ou à générer des revenus dès le premier jour !

Année de construction du bien : 1995

Certificat d’habitabilité : CHG0144751XXXX (numéro complet disponible auprès des personnes intéressées)