Villa/Maison à vendre à Alborache, Valence

Propriété spectaculaire de 479 m² construits (320 m² habitables) sur une parcelle détachée et entièrement clôturée de 7 300 m², conçue pour offrir un maximum de confort, d’intimité et de loisirs. Située à seulement 5 minutes en voiture de Buñol (avec tous les services : supermarchés, centre de santé, commerces et transports), à 35 minutes de Valence et à 40 minutes de la côte.

Distribution du logement

Rez-de-chaussée :

- Espaces extérieurs : Magnifique terrasse vitrée et couverte, idéale pour être utilisée toute l’année, ainsi qu’une deuxième terrasse ouverte avec accès direct au jardin.

- Intérieur : Salon chaleureux, salle à manger indépendante, cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie.

- Chambres et salles de bains : 2 grandes chambres et 1 salle de bains complète.

Premier étage :

- Chambres : 3 grandes chambres doubles, avec notamment la suite principale d’environ 40 m².

- Salles de bains : Toutes les chambres de cet étage disposent d’une salle de bains attenante.

- Vues : Accès à une terrasse supérieure depuis 2 chambres, avec une vue dégagée sur l’environnement naturel.

Extérieurs et espaces de loisirs (parcelle de 7 300 m²)

La propriété dispose d’un portail d’accès automatique et est divisée en deux espaces distincts :

- Espace de loisirs et de sport : Piscine hors sol de 54 m² avec solarium, espace chill-out gastronomique (avec bar extérieur, four mauresque, barbecue et terrasse couverte avec salle à manger) et court de tennis privé en parfait état.

- Stationnement et stockage : Zone extérieure pavée pour plus de 10 véhicules, premier garage fermé près de l’entrée et second garage au fond de la propriété, idéal pour les camping-cars, les véhicules de grande taille ou comme espace de stockage.

- Terrain annexe : Champ d’amandiers entièrement clôturé.

Durabilité et efficacité

- Énergie : Alimentation électrique du réseau, complétée par une installation photovoltaïque équipée de panneaux solaires.

- Eau : Raccordement au réseau doté d’un système privé de filtration et de purification.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’exclusivité et de la tranquillité à proximité de la mer et de la ville.