Villa/Maison à vendre à Alborache, Valence

Villa impressionnante indépendante, entourée par la nature et offrant une excellente accessibilité : à seulement 35 minutes de Valence, à 40 minutes de la côte/de la mer et à 5 minutes en voiture de Buñol, où vous disposerez de tous les services nécessaires (supermarchés, centres de santé, commerces et transports).

La propriété se situe sur un terrain de 7 300 m² entièrement clôturé, divisé en deux ambiances pour offrir un maximum de confort, de loisirs et d’intimité.

Aménagement de la maison (276 m² construits)

Rez-de-chaussée :
- Magnifique terrasse vitrée et avec porche (idéal pour en profiter toute l’année).
- Salon chaleureux et indépendant avec une zone repas.
- Cuisine indépendante équipée d’un cellier.
- 2 chambres à coucher spacieuses.
- 1 salle de bain complète.
- Deuxième terrasse porche ouverte avec accès direct au jardin.

1er étage :
- 3 chambres doubles de grande taille. La chambre principale dispose d’environ 40 m² spectaculaires.
- Toutes les chambres disposent d’une salle de bain en suite.
- Accès à une terrasse supérieure avec de superbes vues dégagées sur l’environnement naturel.

Extérieurs, loisirs et services (7 300 m² de terrain)
Le périmètre est entièrement clôturé et comprend un portail d’accès automatique.

Zone principale de loisirs :
- Piscine surélevée de 54 m² entourée d’un solarium pour bronzer.
- Espace chill-out gourmet : équipé d’un bar extérieur, d’un four moruno, d’un barbecue et d’une terrasse salle à manger couverte.
- Installations sportives : terrain de tennis privé en excellent état.

Parking et garages :
- Zone extérieure carrelée pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
- Premier garage fermé près de l’entrée principale.
- Deuxième garage au fond de la propriété, idéal pour les véhicules de grande taille, les camping-cars ou un entrepôt.

Terrain agricole attenant : champ de culture d’amandiers entièrement clôturé.

Durabilité et confort
Énergie : alimentation électrique du réseau complétée par une installation photovoltaïque de panneaux solaires.

Eau : raccordement au réseau d’eau avec un système propre de filtration et de purification.

Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, l’espace et un cadre paisible, sans renoncer à la proximité avec la ville et la mer.

Venez la visiter !