Appartement à vendre à Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gérone

Bel appartement entièrement rénové proche plage et toutes commodités.

Le privilège d'un dernier étage entièrement rénové au bord de l'eau ! Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage dans une zone recherchée d'Empuriabrava, à seulement 200 mètres des commerces et 900 mètres de la plage, ce magnifique penthouse d'environ 86 m² construits offre des prestations rares alliées à un panorama apaisant sur le canal.

Un intérieur lumineux, design et idéalement orienté sud-est. Baigné de lumière naturelle dès le matin grâce à son exposition idéale sud-est, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité :

L'accueil : un hall d'entrée fonctionnel et élégant.
La pièce de vie : un vaste salon-salle à manger contemporain tourné vers le canal.
La cuisine : une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit (3 chambres / 2 sanitaires) :
2 belles chambres de plain-pied avec rangements.
1 troisième chambre en mezzanine, idéale pour des invités.
1 salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
1 WC indépendant supplémentaire pour le confort de tous.

Terrasse privative & prestations nautiques d'exception
La terrasse : une agréable terrasse offrant une superbe vue sur le canal, parfaite pour vos repas au soleil ou vos moments de détente.
L'équipement nautique : une amarre privée de 6,5 m x 2,5 m directement au pied de la résidence pour amarrer votre bateau en toute sécurité.
Le stationnement : un garage ouvert en sous-sol privatif complétant ce bien clé en main.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 209 kWh/m² an
Émissions : E 41 kg CO2/m² an