Villa/Maison à vendre à Ciutadella de Menorca, Menorca

Vous présente cette élégante villa de style contemporain, d'une superficie de 454 m² construite sur un grand terrain de 1 995 m², située dans la prestigieuse urbanisation de Sa Caleta, dans la commune de Ciutadella de Menorca, à quelques mètres de la mer et de la plage.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec un goût exquis, des matériaux de première qualité et un souci du détail exceptionnel. La maison se déploie sur deux étages confortables et offre des pièces spacieuses et lumineuses qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec porte automatisée, une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle de bains privative.

L'entrée de la résidence principale s'ouvre sur un hall élégant équipé d'un ascenseur et d'une pièce polyvalente, actuellement conçue comme salle de sport ou salle de lecture, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Au premier étage, l'agencement distingue clairement les différentes zones de la maison, séparant l'espace principal de jour et de nuit de la zone destinée aux invités.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant directement sur une splendide terrasse couverte. Une élégante cheminée à gaz propane apporte chaleur et confort à la pièce, tout en séparant le salon de la cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur la salle à manger.

La cuisine entièrement équipée, avec ses appareils haut de gamme, comprend également un coin repas agréable, créant un espace fonctionnel et raffiné avec accès direct à une charmante terrasse couverte d'un auvent en toile – l'endroit idéal pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Une salle de bain d'invités pratique et élégante complète l'agencement.

L'espace nuit comprend une magnifique chambre principale avec placards intégrés, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une autre chambre double avec dressing et salle de bains privative.

Dans l'espace réservé aux invités, on trouve deux chambres doubles avec salles de bains privatives et placards intégrés.

La maison entière est équipée d'un chauffage au sol aérothermique, de la climatisation, de fenêtres extérieures haute performance avec double vitrage Climalit, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, de finitions et de matériaux de luxe, d'un ascenseur et d'un garage privé.

L'extérieur de la propriété offre un environnement spécialement aménagé pour profiter du climat méditerranéen privilégié de Minorque.

Parmi les points forts, citons une magnifique piscine chauffée et semi-couverte, entourée d'espaces de détente, ainsi qu'un agréable espace barbecue, idéal pour organiser des réunions et profiter de longues soirées en plein air.

L'ensemble est complété par un jardin bien entretenu, qui apporte intimité et harmonie aux espaces extérieurs.

Il s'agit sans aucun doute d'une propriété unique et exceptionnelle, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent établir leur résidence permanente à Minorque que pour profiter de longs séjours en famille ou entre amis, dans un cadre privilégié à quelques mètres seulement de la mer.