Maison de Ville à vendre à Campoo de Enmedio, Cantabrie

Propriété polyvalente, spacieuse et offrant de multiples possibilités d’utilisation, à Cantabrie.

Vente d’une grande propriété à Matamorosa (Campoo de Enmedio), sur une parcelle de 587 m², idéale aussi bien comme résidence familiale que pour développer un projet d’investissement, un hébergement touristique, une activité commerciale ou de l’hôtellerie.

La propriété se distingue par ses pièces de grandes dimensions, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses nombreuses possibilités de rénovation et d’adaptation.

## Distribution
Local / étage commercial
Deux espaces indépendants. Salle de bains. Débarras. Patio. Idéal pour développer une activité, un bureau, un commerce, un atelier ou toute autre activité.

Rez-de-chaussée
3 grandes chambres. Salle de bains. Cuisine. De par sa distribution, ce niveau peut servir de logement indépendant, idéal pour une famille, la location ou un hébergement. Nécessite une rénovation.

Premier étage
Grand débarras. 7 chambres. Salle de bains. Grande cuisine. De grands espaces permettant différentes configurations et utilisations. Nécessite une mise à jour / rénovation.

Combles
Grand espace actuellement en attente de rénovation, avec un fort potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer de nouvelles pièces.

Grâce à sa surface, sa distribution et sa parcelle, cette propriété offre différentes alternatives :
- Grande maison unifamiliale, en créant une demeure spacieuse et personnalisée.
- Division en plusieurs appartements ou logements indépendants, une option intéressante pour la location.
- Projet d’hébergement touristique, en tirant parti du nombre de chambres et des grands espaces.
- Activité au rez-de-chaussée + logements aux étages supérieurs, en combinant une activité professionnelle et une partie résidentielle.
- Projet d’investissement, avec la possibilité d’adapter les différents niveaux à des usages variés.

La parcelle urbaine de 587 m² apporte une valeur ajoutée et offre de l’espace pour développer différents projets, selon la réglementation d’urbanisme applicable.

Matamorosa se trouve à Campoo de Enmedio, près de Reinosa, dans une zone bien desservie de Cantabrie. Son emplacement permet de profiter d’un environnement naturel tout en conservant une bonne connexion avec Santander et d’autres points du nord de l’Espagne.

Reinosa : à quelques minutes.
Santander : environ 75 km.
Madrid : environ 400 km.
Bonne connexion par route avec le reste de la Cantabrie et le nord de l’Espagne.

## Points forts
- Parcelle de 587 m².
- Construction de 517 m².
- Toutes les pièces sont très spacieuses.
- De nombreuses chambres et espaces polyvalents.
- Chauffage au gazole.
- Combles avec possibilité de rénovation et d’extension.
- Rez-de-chaussée adaptable comme logement indépendant.
- Local avec patio, débarras et salle de bains.
- Grand potentiel pour l’habitation, la location, une activité, l’hôtellerie ou un projet touristique.

Prix non négociable.