Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur une grande parcelle à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale offrant un potentiel d’hébergement indépendant et de location, notamment grâce à sa situation au cœur de quatre terrains de golf. Le prix est légèrement négociable ; des travaux sont nécessaires pour moderniser la propriété.

Cette villa se trouve sur l’une des plus grandes parcelles du secteur. La maison comprend trois niveaux et les jardins sont répartis sur deux niveaux, avec une piscine privée et un stationnement hors voirie.

La villa compte officiellement trois chambres, mais grâce à l’espace et à la configuration de la propriété, elle peut facilement être transformée pour en compter quatre ou cinq, selon vos besoins.

Extérieur : niveau de la rue
Cette villa dispose d’une parcelle de 405 m² et d’une surface construite de 184 m².

En entrant à l’avant de la maison, par l’accès situé sur le côté de la villa et menant au jardin du niveau supérieur, vous découvrirez des arbres et des arbustes bien établis offrant de l’intimité vis-à-vis de la rue. Cet espace bénéficie du soleil matinal, puis à nouveau du soleil plus tard dans la journée jusqu’en soirée. Le sol est carrelé et agrémenté de pierres ; en vous dirigeant vers l’avant de la propriété, vous trouverez un portail menant aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur.

Extérieur : niveau intermédiaire
Stationnement : la villa dispose d’un stationnement hors voirie, accessible par les grandes grilles situées à l’avant de la villa. Il pourrait éventuellement convenir à un camping-car.

En franchissant les grilles, vous trouverez une pièce en briques d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée et équipée de l’eau et de l’électricité. Elle était auparavant utilisée pour le toilettage de chiens. Elle pourrait être transformée en salle de sport, en bureau ou en espace avec douche et vestiaire, avec un accès direct à la piscine à l’extérieur. Elle pourrait également être démolie afin de créer un espace de stationnement pour un camping-car.

Extérieur : niveau inférieur – également accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison
Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, depuis l’avant de la maison par les portes du double garage, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison.

Le jardin inférieur comprend une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Le sol de l’ensemble de l’espace est carrelé, avec quelques arbres et une zone de plantation. Une grande pergola extensible offre beaucoup d’ombre pendant les mois les plus chauds.

Cette propriété dispose de nombreux espaces de rangement extérieurs.

Derrière la maison, dans la zone située le long de la rue, se trouve un petit bois avec deux bancs, idéal pour promener légèrement les chiens. De nombreux espaces de promenade pour chiens sont facilement accessibles.

Intérieur :
Cette maison comprend trois étages : le niveau intermédiaire (niveau de l’entrée depuis la rue), le niveau supérieur et le niveau inférieur.

En empruntant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous arrivez dans le couloir. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison.

En entrant, sur votre droite se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse à l’avant équipée de rideaux en verre.

Le salon a été récemment repeint. Il est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il dispose de la climatisation et de deux ventilateurs de plafond télécommandés.

Une nouvelle cuisine ayant été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire n’est plus utilisée comme telle et sert désormais de buanderie. Elle a été récemment repeinte et dispose d’un espace pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi que de placards de rangement. Cette cuisine du niveau intermédiaire pourrait facilement être transformée en quatrième chambre, en aménageant une porte donnant sur le couloir et en séparant la pièce du salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée resterait accessible depuis le salon.

Depuis le couloir récemment décoré, vous trouverez directement en face une salle d’eau récemment aménagée avec une douche.

À gauche se trouve la troisième chambre, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond télécommandé et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage supérieur :
Au sommet de la maison, récemment repeint, se trouve un placard de rangement en haut de l’escalier.

À gauche se trouve la deuxième chambre, équipée de placards récemment installés et récemment décorée. Elle dispose également de la climatisation.

Par une porte séparée depuis le couloir, sur votre droite, se trouve la salle de bains de l’étage supérieur, avec baignoire et douche.

À gauche se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale. Celui-ci se trouve directement au-dessus de la piscine et offre une vue latérale sur la maison.

Vous trouverez ensuite la chambre principale, dotée d’un haut plafond remarquable, récemment décorée et équipée de nouveaux placards intégrés, de la climatisation et de ventilateurs de plafond télécommandés.

Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour prendre un café le matin.

Au niveau inférieur :
Ce niveau est actuellement en cours de redécoration. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires pour l’adapter à vos besoins.

Cet étage occupe toute l’emprise de la maison. Il est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile et comprend une cuisine ainsi que des toilettes.

Il était auparavant utilisé comme salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine est noire et a été installée en 2024. Elle comprend des plans de travail en granit, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré.

De grandes portes doubles donnent accès au jardin et à la piscine.