Penthouse à vendre à Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Nous présentons cet appartement de type penthouse de 2 chambres, 2 salles de bain, actuellement détenteur d’une licence touristique sur Las Ramblas Golf - Orihuela Costa

Cet appartement est situé dans une petite communauté fermée, offrant plus de sécurité et d’intimité.
Licence touristique en place.

L’appartement est situé dans une petite communauté fermée, offrant plus de sécurité et d’intimité.

Extérieur :
Depuis l’entrée de Las Ramblas Golf, vous n’êtes qu’à 2 minutes à pied de La Fuente - où vous trouverez un grand nombre de bars, restaurants et boutiques.
À 2 minutes à pied de l’appartement, vous êtes au Golf Clubhouse.
Cet immeuble ne compte que 2 étages : rez-de-chaussée et penthouse. Il n’y a pas d’ascenseur, uniquement des escaliers. Le penthouse n’a pas de voisins autour de lui, sauf en dessous : c’est donc idéal pour limiter le bruit.
Magnifique espace : solarium privé sur le toit, terrasse privée et vues sur la piscine de la communauté, ainsi qu’à une légère distance du parcours de golf.

Intérieur :
Vous entrez dans l’appartement par un vaste salon spacieux, lumineux et à aire ouverte (avec climatisation) salle à manger & cuisine, avec des portes donnant sur l’espace terrasse et des escaliers menant au solarium privé sur le toit.
Vers les chambres : à gauche, vous avez la chambre 2 et la salle de bain avec baignoire & douche ; à droite se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante.
Les deux chambres disposent de placards intégrés et de la climatisation. L’eau est chauffée grâce à une chaudière à gaz.
L’appartement a été fraîchement repeint très récemment à l’intérieur et repeint à l’extérieur il y a 2 ans.

Communauté :
Piscine communautaire.

Coûts :
Frais de communauté : 840 € par an.
IBI - SUMA ?? par an (taxe municipale).

Localisation :
En voiture, à 2 minutes des bars, restaurants et supermarchés (Aldi & Mercadona) ainsi que des boutiques de La Fuente (à pied environ 15 minutes depuis l’appartement, et le long du canal si vous le souhaitez).
À moins de 6 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou de La Zenia Boulevard, avec plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
Il y a un long canal qui traverse les zones d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo.
Les superbes plages de Costa Blanca sont à votre porte, à moins de 6 minutes en voiture.
4 parcours de golf de championnat, à quelques minutes en voiture de la villa, Villamartin étant le plus proche.

Las Ramblas Golf :
Las Ramblas Golf est l’un des parcours de golf les plus pittoresques et les plus riches en caractère de la Costa Blanca, connu pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique environnement méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, il offre un défi unique aux golfeurs de tous niveaux tout en proposant de superbes vues.
Le clubhouse est un lieu social très apprécié, avec un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des environs paisibles après une partie.
Un atout fantastique est le Toptracer Range, qui apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, profiter d’activités ludiques interactives avec la famille et les amis, ou simplement vous entraîner grâce au suivi instantané des coups et aux données, Toptracer offre une expérience agréable pour les golfeurs de tous niveaux.

La licence touristique est en place : il ne faudrait donc qu’un changement de nom au profit du nouvel acheteur, au lieu de faire une demande totalement nouvelle. Le processus est plus rapide et plus simple, et il n’aurait pas besoin d’attendre l’approbation de l’AGM de la communauté.

Pour visiter ce bien avant sa vente, appelez ou envoyez un WhatsApp.