Terre non Aménagée à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Référence : 820119

Opportunité d’investissement à Chiclana de la Frontera, Pago de la Rana

Magnifique terrain rustique de 575 m², divisé en parcelle indépendante, proposé à la vente dans l’un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis de Chiclana, à Pago de la Rana.

Emplacement idéal

À seulement 5 minutes à pied de Lidl et Mercadona
À deux pas de la gare routière, avec d’excellentes liaisons
À seulement 6 km de la spectaculaire Playa de la Barrosa

Situé dans un quartier entièrement habité et bien établi, entouré de logements et à proximité de tous les services. Un cadre paisible, mais animé toute l’année, idéal aussi bien pour en profiter que pour investir.

Caractéristiques du terrain

Parcelle de 575 m²

Parcelle divisée

Entièrement clôturée

Dispose de son propre puits

Les réseaux d’électricité et d’assainissement passent juste devant le terrain (raccordement uniquement nécessaire)

Actuellement classé en zone rurale (indiqué comme urbain au cadastre, puis reclassé en vertu de la réglementation urbanistique en vigueur)

Possibilité d’installer une mobil-home

La construction d’une habitation conventionnelle n’est actuellement pas autorisée. Compte tenu de son emplacement stratégique dans l’un des meilleurs quartiers de Chiclana, ce terrain constitue un excellent investissement à moyen et long terme.

Cadre et qualité de vie

Vivre ou investir ici, c’est choisir un secteur très recherché, près de la mer et de la gastronomie réputée de la province de Cadix, avec ses terrains de golf, ses loisirs et ses espaces naturels. La proximité de Playa de la Barrosa et de tous les services confère à cette parcelle un fort attrait et un grand potentiel de valorisation.