Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

La Villa La Roca est une propriété neuve et exclusive située dans le prestigieux lotissement La Roca de Malvet, un quartier résidentiel paisible de Santa Cristina d'Aro, en pleine nature et idéalement desservi par les transports en commun, à proximité de Platja d'Aro et des plus belles plages de la Costa Brava. Sa position dominante offre de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et garantit une tranquillité absolue à quelques minutes seulement du prestigieux Club Golf d'Aro – Mas Nou.

La Villa La Roca est actuellement en phase de projet, la construction devant débuter en septembre 2026 et la livraison étant prévue pour 2027.

Implantée sur un terrain de 707 m² et offrant environ 274 m² de surface construite, la Villa La Roca a été conçue comme une maison unifamiliale contemporaine pensée pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

L'architecture se caractérise par des lignes épurées et de larges surfaces vitrées, conçues pour optimiser la lumière naturelle et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à son orientation et à son agencement, les pièces principales bénéficient de vues dégagées et d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres doubles et une deuxième salle de bains complète. Ce niveau comprend également l'entrée principale et un parking pour deux véhicules.

L'étage inférieur, entièrement ouvert sur le jardin et la piscine, est conçu pour la vie de famille et pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Un vaste espace de vie décloisonné d'environ 100 m² comprend le salon, la salle à manger et une élégante cuisine avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse couverte et le jardin par de larges baies vitrées coulissantes. Des toilettes invités et une buanderie se trouvent également à ce niveau.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin soigné et facile d'entretien, de vastes terrasses et une piscine privée d'environ 28 m², parfaitement intégrée au terrain. L'ensemble de ces espaces crée un cadre idéal pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air tout en profitant de la vue sur le paysage naturel qui caractérise cette partie de la Costa Brava.

Ses atouts principaux comprennent des matériaux et des finitions de haute qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des menuiseries extérieures en aluminium à hautes performances thermiques et acoustiques, de grandes fenêtres à contrôle solaire, une climatisation par système aérothermique et un haut niveau d'efficacité énergétique, garantissant un confort tout au long de l'année.

Stratégiquement située, la villa se trouve à quelques minutes seulement du Club Golf d'Aro – Mas Nou, du centre de Santa Cristina d'Aro et de Platja d'Aro, où vous trouverez certaines des plus belles plages de la Costa Brava, ainsi qu'un port de plaisance, des restaurants, des boutiques et toutes les commodités nécessaires pour profiter de la propriété comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive.

La Villa La Roca représente une combinaison d'architecture contemporaine, d'intimité, de nature et de qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava.