Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Villa La Roca est un nouveau programme immobilier exclusif situé dans le prestigieux lotissement La Roca de Malvet, un quartier résidentiel paisible de Santa Cristina d'Aro, entouré de nature et bénéficiant d'une excellente desserte vers Platja d'Aro et les plus belles plages de la Costa Brava. Sa position dominante offre de superbes vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et garantit une tranquillité absolue à quelques minutes seulement du prestigieux Club Golf d'Aro – Mas Nou.

La Villa La Roca est actuellement en phase de projet, la construction devant débuter en septembre 2026 et la livraison étant prévue pour 2027.

L'architecture de la maison présente un design contemporain aux lignes épurées et aux larges surfaces vitrées, conçu pour optimiser la lumière naturelle et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à son orientation et à son agencement, les pièces principales bénéficient de vues dégagées et d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres doubles et d'une deuxième salle de bains complète. L'entrée principale et le parking pour deux véhicules se trouvent également à ce niveau.

L'étage inférieur, entièrement tourné vers le jardin et la piscine, est conçu pour profiter pleinement de la vie de famille et du style de vie méditerranéen. Un vaste espace ouvert réunit le salon, la salle à manger et une élégante cuisine avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse couverte et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Des toilettes invités, une buanderie et un local technique complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété offre un jardin bien entretenu et nécessitant peu d'entretien, des terrasses spacieuses et une piscine privée parfaitement intégrée au terrain, créant un espace idéal pour se détendre ou profiter de réunions en plein air avec vue sur le paysage naturel qui caractérise cette partie de la Costa Brava.

Parmi ses atouts figurent des matériaux et des finitions haut de gamme, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, des menuiseries extérieures en aluminium aux performances thermiques et acoustiques élevées, de grandes fenêtres à contrôle solaire, une climatisation par système aérothermique et un haut niveau d'efficacité énergétique, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.

Situation stratégique : située à quelques minutes du Golf d'Aro - Mas Nou Club, du centre de Santa Cristina d'Aro et de Platja d'Aro, où vous trouverez certaines des plus belles plages de la Costa Brava, le port de plaisance, les restaurants, les boutiques et tous les services nécessaires pour profiter à la fois d'une résidence principale et d'une maison de vacances exclusive.

La Villa La Roca représente la combinaison parfaite d'architecture contemporaine, d'intimité, de nature et de qualité de vie, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava.