Villa/Maison à vendre à San Fulgencio, Alicante

Située dans un emplacement privilégié au sein de l’Urbanisation La Marina, cette villa indépendante de style Lola, agrandie et orientée sud-est, offre trois chambres, deux salles de bains, de généreux espaces extérieurs ainsi qu’un accès pratique à une magnifique piscine communautaire et à des jardins parfaitement entretenus. L’un des principaux atouts de la propriété est son excellent emplacement, avec des bars, des restaurants, un supermarché et d’autres commodités locales situés à environ 200 mètres. Une deuxième zone commerciale proposant des services et commodités supplémentaires se trouve également à quelques minutes à pied.

La villa fait partie d’un petit et agréable ensemble de seulement 16 propriétés de style similaire entourant une magnifique piscine communautaire avec des jardins arborés parfaitement entretenus. De nombreux espaces extérieurs communs permettent aux résidents de se détendre, de profiter du soleil espagnol et de passer du temps en famille ou entre amis. Le logement principal est idéalement aménagé sur un seul niveau, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. En entrant dans la propriété, vous découvrez un salon lumineux et spacieux avec un espace repas séparé. Une ouverture en arche mène à une cuisine pratique de forme allongée, avec un espace buanderie utile à l’arrière offrant un accès direct au jardin extérieur.

La villa dispose de trois chambres meublées de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d’une salle de bains privative particulièrement spacieuse. Une salle de bains familiale séparée est également disponible, équipée d’un lavabo, de WC et d’une baignoire. À l’arrière de la propriété se trouve une terrasse couverte surélevée, complétée par une grande terrasse ouverte sur le côté. Cet espace est idéal pour les repas en plein air, pour recevoir des invités ou simplement pour se détendre tout en profitant de la vue sur la piscine communautaire et les jardins.

Quelques marches mènent au jardin entièrement pavé et facile d’entretien, qui bénéficie de son propre portail privé offrant un accès direct et pratique à la piscine communautaire. La piscine et les jardins communs sont entretenus grâce à des frais de communauté annuels modérés. À l’avant de la villa, une entrée privée fermée par un portail permet de stationner un véhicule en toute sécurité sur la propriété. Un escalier extérieur mène également à l’extension supérieure, où l’espace sur le toit est actuellement utilisé comme solarium privé et offre une agréable vue sur le quartier environnant.

Les prestations supplémentaires comprennent la climatisation, des fenêtres en aluminium, des volets de sécurité et des grilles, des espaces de rangement, des terrasses agrandies, un espace repas séparé ainsi qu’un stationnement sécurisé sur la propriété. La propriété est vendue meublée. La villa nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une excellente opportunité à un nouveau propriétaire de l’améliorer et de la personnaliser selon ses propres besoins. Certaines zones présentent des traces d’humidité et des fissures visibles sur certaines parties des murs. Il est donc conseillé aux acheteurs potentiels d’obtenir l’avis indépendant d’un professionnel concernant l’état de la propriété. Le prix a été fixé en conséquence, en tenant compte du niveau de rénovation nécessaire pour permettre à la propriété de retrouver tout son potentiel. Une fois entièrement rénovée, elle pourrait devenir une charmante résidence principale ou maison de vacances, ainsi qu’un investissement locatif attractif.

Grâce à son excellent emplacement, son orientation sud-est, ses espaces intérieurs généreux, ses vastes espaces extérieurs et sa belle piscine communautaire, cette propriété offre un potentiel considérable pour toute personne recherchant une villa à rénover et à personnaliser dans la populaire urbanisation La Marina.