Maison de Ville à vendre à Santa Marina del Rey, Léon

Référence : 998586

Maison de village à rénover avec patio et terrain attenant à San Martín del Camino (León), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Située au cœur même de San Martín del Camino, juste à côté de la mairie et dans la rue de l’Église, cette solide maison de village construite en 1970 est à vendre. Implantée directement sur le tracé du chemin français de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d’un emplacement idéal et d’une grande visibilité. Elle constitue une option parfaite comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un projet d’investissement destiné à l’hébergement ou au tourisme rural.

La propriété dispose d’une superficie cadastrale de 217 m² et d’une surface construite de 151 m² répartie sur deux niveaux. Structurellement solide, c’est une maison idéale à rénover et à aménager selon vos goûts, sans avoir à repartir de zéro. Elle est également raccordée à l’eau et à l’électricité, possède des fenêtres traditionnelles en bois et bénéficie déjà d’une préinstallation pour le système de chauffage, ce qui simplifie considérablement les travaux.

Le rez-de-chaussée est agencé de façon très fonctionnelle et comprend une cuisine, un salon, une salle de bains complète et deux grandes chambres. Depuis ce même niveau, on accède directement à un agréable patio intérieur privé, l’endroit idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Autre atout distinctif : la vente comprend un terrain de 59 m² attenant à l’arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager urbain, un espace barbecue ou un garage.

Les environs offrent un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien : la localité dispose d’un cabinet médical et d’une pharmacie à quelques mètres, d’un transport scolaire desservant les établissements voisins et d’un service de vente ambulante de produits frais. Elle est parfaitement desservie par la N-120 et l’AP-71, à seulement 15 minutes d’Astorga et à 20 minutes du centre de León.

Une propriété au potentiel immense et à l’emplacement stratégique sur la route jacquaire !