Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Occupant une position privilégiée, directement au sein de la célèbre marina de Puerto Banús, ce spacieux appartement au deuxième étage offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien dans l’un des emplacements les plus reconnus à l’international de Marbella. Depuis sa terrasse couverte, l’appartement bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la mer Méditerranée et la plage en direction de Marbella, avec la montagne de La Concha en toile de fond impressionnante.

L’appartement offre actuellement une très grande chambre ainsi qu’un séjour et une salle à manger particulièrement généreux, conférant au bien une agréable sensation d’espace dans son ensemble. La distribution présente également des possibilités intéressantes de rénovation, notamment la possibilité de réorganiser l’intérieur et de créer un appartement de deux chambres, sous réserve des exigences techniques et urbanistiques nécessaires.

La terrasse couverte est sans aucun doute l’un des points forts du bien. Surplombant l’animation de Puerto Banús tout en profitant de vues sur la mer et les montagnes, c’est l’endroit idéal pour un café ensoleillé le matin, prendre ses repas en plein air ou simplement regarder la vie passer.

Pour les investisseurs, le bien présente un potentiel considérable. Il pourrait être rénové et repositionné comme un appartement contemporain élégant dans un emplacement de premier ordre à Puerto Banús, ou conservé dans sa configuration actuelle comme investissement locatif. Les locations touristiques sont autorisées par la communauté, sous réserve d’un séjour minimum de cinq nuits, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux acquéreurs recherchant un potentiel de rendement.

L’emplacement est difficile à surpasser. En sortant, tout ce qui fait la renommée de Puerto Banús est immédiatement à votre porte : la marina, les plages, les boutiques de créateurs, les restaurants, les cafés, la vie nocturne et un vaste choix de commodités du quotidien. Le Golden Mile de Marbella et Nueva Andalucía ne sont également qu’à quelques minutes.

Les acheteurs potentiels doivent être conscients que l’appartement est accessible par trois étages d’escaliers depuis le niveau de la rue et qu’il n’y a pas d’ascenseur. Le bien est également vendu sans place de garage privative, bien que des places de stationnement à Puerto Banús puissent occasionnellement être proposées à l’achat séparément. En pratique, une voiture est loin d’être indispensable ici, car presque tout ce dont on a besoin au quotidien et en vacances peut être atteint à pied.

Qu’il soit envisagé comme un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence secondaire idéalement située au centre, cet appartement combine de généreux volumes, des vues exceptionnelles et une adresse incomparable à Puerto Banús, des qualités qui continuent de rendre les biens situés dans la marina particulièrement recherchés.