Villa/Maison à vendre à Guadacorte, Los Barrios, Cadix

Villa exclusive avec piscine et grand jardin dans l’Urb. El Bosque III, Guadacorte.

Urbanización El Bosque III, Guadacorte - Los Barrios (Cádiz)

Superficie du terrain : 1.114 m2
Superficie construite : 411 m2
Distribution : 4 chambres | 2 salles de bains complètes + 1 WC
Extérieurs : piscine privée, grand jardin, porche couvert, terrasse et solarium.
Stationnement et rangement : sous-sol/garage souterrain de grande capacité.
Efficacité énergétique : panneaux solaires pour l’eau chaude.

Description générale du bien

Située dans l’une des zones résidentielles les plus établies, exclusives et prisées du Campo de Gibraltar, l’urbanización Guadacorte abrite cette spectaculaire villa indépendante. Conçue avec une architecture moderne aux lignes épurées, des plafonds de grande hauteur et des murs panoramiques en verre, la maison allie lumière, élégance et un confort incomparable.

Érigée sur une généreuse parcelle plane de 1.114 m2, cette propriété se distingue par une circulation fluide et parfaite entre ses vastes espaces intérieurs et ses espaces extérieurs entourés d’une végétation mûre, garantissant une intimité totale.

Distribution détaillée par niveaux

L’accès principal impressionne dès le premier instant grâce à un hall d’entrée à double hauteur, un mur apparent en béton architectural et un escalier majestueux au design.

Grand salon-salle à manger : espace ouvert divisé en deux ambiances, avec plafonds hauts, une impressionnante cheminée design revêtue en pierre naturelle et de grandes baies coulissantes reliant directement à la terrasse principale.

Cuisine office et garde-manger : cuisine indépendante de grandes dimensions avec coin repas quotidien/île centrale, équipée d’électroménagers en colonne (four, micro-ondes, vitrocéramique, lave-vaisselle) et d’un spacieux garde-manger walk-in.

Zone de service et buanderie : galerie/buanderie indépendante avec zone pour le linge et chaudière de secours.

WC d’invités : WC au design raffiné dans des tons neutres.

Espace pour salle de séjour, bureau, bibliothèque ou chambre auxiliaire.

Niveau sous-sol / garage souterrain : espace souterrain polyvalent, utilisable comme garage fermé pour plusieurs véhicules, salle de sport, cave à vin ou espace de jeux/rangement.

Deuxième niveau

Dévolu à la zone de repos familiale, relié par des couloirs lumineux avec des détails architecturaux uniques :

- Master suite principale : très grande chambre principale avec accès direct à un balcon/terrasse privé offrant une vue sur le jardin. Elle dispose d’un dressing indépendant entièrement aménagé et d’une salle de bains attenante de luxe avec meuble flottant double vasque en marbre et une zone de douche walk-in.
- 1 chambre double : spacieuse, très lumineuse, avec un placard intégré du sol au plafond.
- Salle de bains complète secondaire : salle de bains au design moderne, avec paroi en verre et finitions en grès cérame type “gresite”.

Niveau tour

- Chambre double : espace polyvalent situé dans la tour, idéal comme chambre supplémentaire, bureau de travail professionnel, salle de lecture ou atelier créatif.
- Accès au toit-terrasse plat praticable, équipé d’un système de panneaux solaires thermiques pour maximiser les économies d’énergie.

Extérieurs

Piscine privée : grande piscine au centre du jardin avec zone de solarium.
Jardins : espaces verts soigneusement entretenus avec oliviers centenaires, palmiers et haies périphériques assurant une intimité totale.
Porche couvert : espace idéal pour des dîners en plein air, des événements familiaux et une zone de séjour extérieur protégée.

Emplacement et environnement

Environnement entouré de parcs et de sentiers, avec le Club Deportivo Guadacorte (pistes de padel, tennis). À 5 minutes d’Algeciras, 10 minutes de Gibraltar et 15 minutes de Sotogrande. Proximité d’écoles internationales et de centres commerciaux.