Maison de Ville à vendre à Los Barrios, Cadix

Exclusivité : maison de village au charme andalou au cœur de Los Barrios (Cádiz)

Rez-de-chaussée sans escaliers

Nous vous présentons cette magnifique habitation de plain-pied située au plein centre historique de la commune de Los Barrios, à la confluence entre la Calle Pósito et la Calle Calvario. Une propriété unique, au caractère affirmé de l’architecture traditionnelle andalouse, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme du rustique, de vastes espaces de vie et la tranquillité d’un véritable patio privé.

Agencement :
- Hall / entrée avec accès indépendant
- Spacieuse zone de séjour / salon avec cheminée en maçonnerie
- Cuisine de style rustique équipée d’un espace de cuisson, d’une hotte en maçonnerie, d’une plinthe en carreaux imitant la tuile andalouse et d’arcs décoratifs
- 2 grandes chambres extérieures avec placards intégrés et de grandes baies vitrées
- 1 espace multifonctionnel de type débarras / bureau / chambre auxiliaire, ou possibilité d’agrandir la salle de bain complète
- Salle de bain complète avec baignoire, bidet, lavabo avec arc et plafond avec poutres apparentes en bois
- Toilettes / salle de bain d’invités extérieure indépendante dans la zone du patio
- Salle à manger / galerie vitrée très lumineuse avec poutres apparentes
- Grand patio andalou avec arbre, puits traditionnel décoratif avec poulie, et revêtements en pierre naturelle et en terre cuite

Entrée

En entrant depuis la rue, on découvre un vaste vestibule avec plinthe en carreaux rustiques, sols en grès façon baroque et arcs de triomphe en brique apparente. L’entrée se distingue par une robuste porte en bois massif et une maçonnerie en pierre travaillée avec un design complexe sur la façade principale.

Zones de séjour et salon principal

Le salon est le cœur chaleureux de la maison. Il se distingue par son grande cheminée en pierre et brique rustique, encadrée par des arcs intégrés et des étagères en verre encastrées avec éclairage indirect. Les grandes baies vitrées avec volets en bois massif et ferronnerie en fer forgé permettent une excellente ventilation et une belle luminosité naturelle, tout en préservant l’intimité et la sécurité.

Cuisine rustique pleine de caractère

La cuisine est un espace accueillant avec tuiles, faïences traditionnelles dans des tons bleu et crème, et des détails en briques en forme d’arcs. Elle dispose d’une plaque vitrocéramique intégrée dans un plan de travail en maçonnerie, d’un emplacement pour four / lave-vaisselle, d’un espace pour zone de lavage / chauffe-eau (termo) et d’un accès direct vers les zones de salle à manger et le patio.

Chambres spacieuses

- Chambre principale : pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur la rue, placards intégrés en bois du sol au plafond avec des mezzanines offrant un stockage très capacitaire.
- Deuxième chambre : avec une luminosité identique, d’excellentes finitions en sols en grès et volets classiques en bois.

Galerie et patio andalou

L’un des points les plus attrayants du bien est son patio intérieur privé de plus de 40 m². Relié à l’habitation par une spacieuse salle à manger vitrée aux plafonds voûtés et aux poutres en bois apparentes. Le patio propose :
- Un majestueux arbre qui apporte ombre et verdure
- Un puits en pierre traditionnel au design artisanal
- Des toilettes extérieures intégrées, idéales pour les réunions en famille et les barbecues en plein air

Localisation

Située à Los Barrios (Campo de Gibraltar, Cádiz), l’une des villas les plus charmantes du Parc Naturel de Los Alcornocales.

- Emplacement stratégique : Calle Pósito / Calle Calvario
- À quelques pas des places, commerces locaux, pharmacies et restauration
- Excellentes liaisons avec Algeciras, San Roque, Gibraltar et les plages de Tarifa ou Sotogrande via les autoroutes A-381 et A-7