Penthouse à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Magnifique penthouse avec terrasse privée, vaste solarium sur le toit panoramique et vues mer exceptionnelles, Upper Calahonda

€395,000 | 2 chambres | 2 salles de bains | Terrasse privée | Solarium sur le toit de 56 m²

Certaines propriétés sont avant tout une affaire de l’intérieur. Avec ce penthouse, c’est la combinaison d’un logement spacieux et d’un espace extérieur privé d’exception qui le distingue réellement.

Situé au sein de l’urbanisation fermée et paisible Mediterráneo, à Upper Calahonda, ce penthouse lumineux de deux chambres et deux salles de bains offre une terrasse privée au niveau principal, ainsi qu’un immense solarium sur le toit, avec de superbes vues sur la verdure environnante, la mer Méditerranée et les montagnes.

L’appartement dispose d’un spacieux espace séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle. À partir de là, vous accédez directement à la terrasse privée, l’une des parties les plus appréciables de la propriété.

Des rideaux en verre permettent d’enfermer la terrasse pendant les mois plus frais, étendant ainsi efficacement l’espace de vie et en faisant un lieu que l’on peut apprécier tout au long de l’année. Ouvrez-les par temps plus chaud et vous profiterez d’un bel espace extérieur, avec des vues verdoyantes et la Méditerranée visible au-delà.

À l’intérieur, vous trouverez deux chambres de bonne taille, une cuisine aménagée et deux salles de bains modernes entièrement rénovées.

Puis il y a le toit-terrasse.
Un escalier intérieur remarquable, avec de hauts plafonds et des fenêtres en vitraux colorés, relie l’appartement au solarium sur le toit privé de la propriété. Avec plus de 56 m² déclarés, il ne s’agit pas d’une simple petite terrasse sur le toit. C’est une véritable seconde pièce de vie extérieure, avec suffisamment d’espace pour créer des zones distinctes pour les repas, les réceptions, les bains de soleil et la détente.

Les propriétaires actuels ont su tirer un excellent parti de l’espace, avec des fours à pizza, une zone repas extérieure et des transats déjà en place. Il y a également de la place pour personnaliser davantage le solarium, y compris un espace potentiel pour un jacuzzi, sous réserve des autorisations techniques et de la communauté concernées.

La position en hauteur est ce qui rend le rooftop particulièrement spécial. Depuis ici, vous bénéficiez de vues panoramiques étendues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, offrant à la propriété une sensation très différente de celle d’un appartement standard de deux chambres.
Entre la terrasse privée déclarée de 22,20 m² et le solarium sur le toit déclaré de 56,05 m², il y a environ 78 m² d’espace extérieur privé déclaré. L’appartement lui-même présente une surface construite déclarée de 107,88 m², la documentation officielle indiquant 78,09 m² d’espace intérieur utile, plus l’escalier intérieur, la terrasse et le solarium.

Mediterráneo, Upper Calahonda

La propriété se trouve au sein d’une communauté sécurisée et bien établie, fermée par des portails, avec de jolis jardins communs entretenus.
Les résidents ont accès à une paisible piscine communautaire, avec des installations sanitaires à proximité de la zone piscine. Un parking communautaire est disponible dans la résidence, avec de nombreuses places.

L’appartement est situé à un niveau au-dessus et l’accès se fait par quelques marches. Il convient également de noter que la piscine commune est accessible via des marches : la propriété pourrait donc ne pas être le meilleur choix pour des acquéreurs ayant des difficultés importantes de mobilité.
Les propriétés de ce type au sein de Mediterráneo ne se retrouvent pas souvent sur le marché, d’autant plus avec cette combinaison : terrasse privée, solarium sur le toit conséquent et vues panoramiques.

Pour quelqu’un qui recherche une maison sur la Costa del Sol, où la vie en extérieur compte autant que l’espace à l’intérieur, ce penthouse mérite d’être vu.

Points forts du bien :
* €395,000
* 2 chambres
* 2 salles de bains modernes rénovées
* Spacieux séjour et salle à manger
* Terrasse privée au niveau principal
* Rideaux en verre pour une utilisation de la terrasse toute l’année
* Solarium privé sur le toit de 56,05 m² (déclarés)
* Environ 78 m² d’espace déclaré pour terrasse et solarium privés
* Vues panoramiques mer et montagne depuis le rooftop
* Vues verdoyantes et mer depuis la terrasse principale
* Escalier intérieur privé menant au solarium
* Plafonds hauts et finitions en vitraux autour de l’escalier
* Espace repas extérieur
* Fours à pizza
* Zones pour bains de soleil et détente
* Espace potentiel pour un jacuzzi, sous réserve des autorisations concernées
* Communauté fermée et sécurisée
* Jardins communs bien entretenus
* Calme piscine communautaire
* Parking communautaire
* Upper Calahonda, Mijas Costa
* Les demandes de location à court terme ont été rejetées pour la dernière fois