Local Commercial à vendre à Barinas, Abanilla, Murcie

Maison de village avec grande terrasse sur le toit et ancien bar à Barinas

Au cœur du charmant et typique village espagnol de Barinas, appartenant à la commune d’Abanilla, se trouve cet immeuble polyvalent réparti sur trois niveaux. Le bar se situe au rez-de-chaussée, avec un logement complet à l’étage supérieur et, comme troisième niveau, une terrasse sur le toit exceptionnellement vaste offrant des vues sur le village et sur les montagnes des environs. Une propriété spéciale aux nombreuses possibilités pour y vivre, développer une activité commerciale ou combiner les deux options.

Le logement et le bar

Sur l’un des côtés de l’immeuble se trouve la porte d’accès au logement situé au niveau supérieur. Depuis cette entrée, on peut également accéder à l’ancien bar. De plus, le bar dispose d’une entrée indépendante depuis une autre rue, ce qui est pratique pour l’approvisionnement. Par la porte située à l’angle, les clients accèdent directement au bar. Grâce à ces différents accès, l’immeuble bénéficie d’une distribution fonctionnelle et est facilement accessible.

Bien que le bar ne fonctionne plus actuellement, il est néanmoins encore en bon état et pourrait être réutilisé avec relativement peu d’adaptations. Le comptoir accueillant et allongé offre beaucoup d’espace pour présenter des tapas et des boissons. En outre, il y a suffisamment de place pour installer plusieurs tables. Il dispose également de toilettes séparées pour dames et pour messieurs, ainsi que d’une zone de cuisine ou de préparation.

Le logement situé à l’étage supérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains. On accède à la vaste terrasse sur le toit par l’escalier intérieur. Vous pourrez ici profiter de beaucoup d’espace extérieur, de l’intimité et de belles vues sur les toits de Barinas et les sierras des environs. La terrasse offre de nombreuses possibilités pour créer différents espaces de vie et de détente.

Différentes possibilités d’utilisation

Pour ceux qui ne souhaitent pas exploiter un bar, le rez-de-chaussée propose des alternatives intéressantes. L’espace pourrait par exemple être utilisé comme boutique, atelier, bureau, cabinet professionnel ou autre type d’activité commerciale. Il pourrait également y avoir la possibilité de créer un espace résidentiel supplémentaire, selon l’usage souhaité et les autorisations nécessaires.

Raccordements

L’immeuble dispose de connexions à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement. Actuellement, l’alimentation électrique n’est pas active car le bien n’est pas utilisé, mais elle peut être remise en service. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

Barinas

Barinas est un village espagnol typique appartenant à la commune d’Abanilla, dans la Région de Murcie. Le bien est situé en plein centre du village, dans un environnement pittoresque où la vie quotidienne espagnole joue encore un rôle important. L’ambiance est calme et agréable, et la population locale est connue pour être aimable et accueillante.

Le cadre est caractérisé par des vignobles et des champs d’amandiers et d’oliviers, avec la Sierra de Barinas et d’autres sierras proches en arrière-plan. Les amateurs de randonnée et de cyclisme peuvent pleinement profiter de la nature, du calme et du paysage espagnol authentique.

Barinas associe une agréable ambiance de village à la culture traditionnelle espagnole et à un climat méditerranéen agréable. L’aéroport d’Alicante et les plages de la Costa Blanca se trouvent à environ une heure de route.

En résumé

Une propriété polyvalente dans un emplacement central au cœur du véritable village de Barinas, avec un ancien bar au rez-de-chaussée, un logement complet avec trois chambres et deux salles de bains, et une terrasse sur le toit exceptionnellement vaste. Grâce à ses différents accès et à ses possibilités d’utilisation, cet immeuble intéresse aussi bien les entrepreneurs que les acheteurs recherchant un espace supplémentaire pour vivre ou travailler.