Villa/Maison à vendre à Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Cette villa de prestige est située à Son Vida, l’un des quartiers résidentiels les plus réputés de Palma de Majorque, à côté du parcours de golf. La propriété associe une architecture généreuse, des finitions de haute qualité, une zone wellness privée et un appartement d’invités indépendant offrant des vues sur le parcours de golf.

Construite en 2013, la villa est en bon état de conservation et s’élève sur un terrain d’environ 2.000 m², avec une surface construite totale d’environ 653 m². La propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres doubles et quatre salles de bains. Selon la distribution actuelle, les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bains privative (en suite). En outre, elle comprend des toilettes invités indépendantes.

Les différents niveaux de la maison sont reliés facilement par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueille les résidents et les invités. Depuis celui-ci, on accède au spacieux salon avec cheminée, à la salle à manger et à une cuisine moderne de design. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et relient les espaces intérieurs aux terrasses et au jardin.

À ce même niveau se trouvent également deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative (en suite), ainsi qu’un bureau indépendant. Le rez-de-chaussée offre ainsi une répartition confortable et flexible pour la vie familiale, pour les invités ou pour travailler à domicile.

Toute l’étage supérieur est dédié à la zone privée principale. La vaste suite principale dispose d’une salle de bains privative (en suite), d’armoires encastrées réalisées sur mesure et d’un accès direct aux terrasses privées. L’un des principaux atouts est la zone wellness intégrée avec sauna et jacuzzi. Depuis les terrasses, on profite de vues spectaculaires à 180 degrés sur le parcours de golf.

Au niveau inférieur se trouve un appartement d’invités entièrement indépendant, avec son propre salon, sa cuisine, sa chambre, sa salle de bains privative (en suite) et sa terrasse privée avec vues sur le parcours de golf. Cet espace est idéal pour les invités ou les membres de la famille et peut également être utilisé comme bureau, salle de sport ou espace résidentiel supplémentaire.

La zone extérieure compte au total trois terrasses, un jardin privé et une piscine d’environ 9 x 4 mètres avec système de contre-courant. Une zone de barbecue indépendante complète les espaces extérieurs et offre des conditions idéales pour profiter du style de vie méditerranéen.

Pour garantir le confort tout au long de l’année, la villa est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et de la climatisation. La cheminée du salon, les sols en parquet et en marbre, l’éclairage LED et une douche wellness complètent l’équipement.

Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Pour les véhicules, la propriété dispose d’un garage privé et de places extérieures supplémentaires, avec une capacité totale pouvant aller jusqu’à quatre véhicules.

La villa est orientée au nord et associe son emplacement à côté du parcours de golf à un haut niveau d’intimité et à de vastes zones extérieures.

L’IBI annuel s’élève à 3.361,89 €.

Distribution

Niveau inférieur :
Appartement d’invités indépendant avec salon, cuisine, chambre double, salle de bains privative (en suite) et terrasse privée avec vues sur le parcours de golf. Cet espace peut également être utilisé comme bureau ou salle de sport.

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée, salon ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine de design, bureau, deux chambres doubles avec salles de bains privatives (en suite), des toilettes invités indépendantes, et accès à la terrasse et au jardin.

Étage supérieur :
Vaste suite principale avec salle de bains privative (en suite), armoires encastrées sur mesure et terrasses privées, ainsi que sauna et jacuzzi. Depuis cet étage, on profite de vues étendues à 180 degrés sur le parcours de golf.

Équipement
Ascenseur
Cuisine de design
Armoires encastrées
Cheminée
Chauffage au sol
Climatisation
Pompe à chaleur
Sols en parquet et en marbre
Éclairage LED
Piscine privée d’env. 9 x 4 m
Système de contre-courant
Sauna
Jacuzzi
Douche wellness
Trois terrasses
Jardin privé
Zone barbecue
Appartement d’invités indépendant
Bureau
Garage
Places de parking extérieures supplémentaires
Parking pour jusqu’à quatre véhicules
Vues directes sur le parcours de golf
Vues à 180 degrés sur le parcours de golf

Localisation
La villa se trouve à Son Vida, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus établis de Palma de Majorque. Le secteur se caractérise par des villas de haute qualité, de vastes parcelles, l’intimité et un niveau résidentiel exceptionnel.

L’une des principales caractéristiques de cette propriété est son emplacement à côté du parcours de golf. La proximité d’espaces verts soignés crée un cadre particulier et permet de profiter de vues étendues sur le parcours, notamment depuis les terrasses privées de l’étage supérieur.

Malgré un environnement calme et exclusif, le centre de Palma est à proximité. Les écoles internationales, les restaurants, les commerces, les installations sportives et de loisirs, les services médicaux et tout ce dont on a besoin au quotidien sont facilement accessibles.

La combinaison de l’emplacement à côté du golf, d’une vaste parcelle, d’un appartement d’invités indépendant, de la zone wellness, de la piscine et d’une excellente connexion avec Palma fait de cette villa une propriété particulière au sein de l’une des zones résidentielles premium les plus recherchées de Majorque.