Appartement à vendre à Madrid ville, Madrid

Appartement exclusif à vendre dans un immeuble classique du quartier Malasaña à Madrid, situé dans une zone résidentielle calme, à faible circulation.

À quelques minutes de la station de métro Noviciado, des rues San Bernardo et Pez, et de la place Dos de Mayo, et à 7 minutes à pied de la Gran Vía.

Surface habitable d’environ 76 m². Agencement fonctionnel favorisant la lumière naturelle : un vaste espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine) donnant accès à trois balcons baignés de lumière naturelle avec vue sur la rue Tesoro. Une buanderie séparée.

Espace nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Logement entièrement rénové, prêt à être habité, avec cuisine entièrement équipée, placards intégrés, climatisation, chauffage électrique individuel, boiseries et finitions contemporaines.

Immeuble de caractère construit en 1880, conservant son escalier en bois d’origine classé, avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite. Certificat de conformité technique du bâtiment (CCTB) valable jusqu’en 2030, défauts constatés en 2024 corrigés.

Une place de parking dans l’immeuble d’en face est incluse dans le prix.

Classement énergétique : consommation d’énergie 116 kWh/m² an et émissions de CO₂ 30 kg CO₂/m² an.

Prix demandé : 735 000,00 €, hors taxes.