Villa/Maison à vendre à Alcúdia, Mallorca

Une opportunité unique dans le centre historique d’Alcúdia : maison de village avec garage et cour à l’intérieur des remparts

Située en plein cœur du centre historique d’Alcúdia, au sein de son emblématique enceinte fortifiée, cette maison d’environ 180 mètres carrés construits sur un terrain d’environ 100 mètres carrés est un véritable joyau offrant un immense potentiel de rénovation. Son emplacement stratégique, avec une façade donnant sur deux rues, garantit une excellente ventilation et un accès aisé.

Agencement et espaces

La propriété s’étend sur deux niveaux bien définis qui offrent de multiples possibilités d’aménagement :

Rez-de-chaussée (espaces fonctionnels et extérieur) :
- Salon et salle à manger indépendants : des pièces au caractère traditionnel offrant suffisamment d’espace pour créer un concept ouvert et moderne.
- Cuisine indépendante : avec accès direct à l’extérieur.
- Cour : une oasis en plein air idéale pour dîner en terrasse ou créer un coin de vie urbain en extérieur.
- Garage : un atout véritablement exceptionnel et très prisé au sein de l’enceinte fortifiée.
- Espace de service : comprenant une salle de bains complète et une buanderie indépendante.

Premier étage (espace de détente et terrasse surélevée) :
- 4 chambres spacieuses : des pièces baignées de lumière naturelle et polyvalentes, pouvant être aménagées en chambres, en bureau ou même en dressing.
- Terrasse : accessible directement depuis l’une des chambres, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
- Débarras : espace de rangement supplémentaire.

Pourquoi ce bien se démarque-t-il ?
- Emplacement historique : vivre à l’intérieur des remparts d’Alcúdia, c’est être à deux pas des cafés, des restaurants et du charme piétonnier de l’un des plus beaux villages d’Espagne.
- Garage privé : rare et très prisé au sein de l’enceinte fortifiée.
- Façade donnant sur deux rues : elle offre davantage d’indépendance, de lumière naturelle et facilite les travaux de rénovation.
- Potentiel de plus-value : un bien idéal tant pour un investissement patrimonial que pour aménager la résidence principale ou secondaire de vos rêves.