Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Cette villa individuelle attrayante et très bien entretenue, de quatre chambres et quatre salles de bains, est située dans le secteur supérieur du Golf La Marquesa à Ciudad Quesada, sur la Costa Blanca Sud.

Le bien se trouve à seulement une promenade de 15 minutes d’un bon choix de commodités sur le parcours de golf, notamment : un supermarché d’une grande marque, le club-house, ainsi qu’un excellent choix de bars, cafés et restaurants. Également à moins de 15 minutes à pied, vous trouverez Soluna Vista club, le Bowls club, le grand superstore de shopping Big & Quesada gym. Le centre de Ciudad Quesada est à seulement 5 minutes en voiture, où vous disposez de nombreuses commodités telles que des boulevards commerçants, des supermarchés, des banques, des bars, des cafés, des restaurants, des centres médicaux, des écoles et bien plus encore. Les plus belles plages de sable de Guardamar del Segura sont accessibles en 10 à 15 minutes de route.

Le bien est implanté sur un généreux terrain de 491 m² sur lequel les propriétaires actuels ont magnifiquement aménagé le jardin. Ils ont créé plusieurs zones en gazon synthétique et des terrasses carrelées de haute qualité. Chaque zone offre soit du soleil, soit de l’ombre tout au long de la journée. Quatre espaces de détente séparés offrent beaucoup de place pour se relaxer et recevoir.

La superbe piscine privée de 8 m x 4 m constitue la pièce maîtresse du jardin. Une grande zone pour bronzer entoure la piscine, la terrasse principale en gradins étant installée à côté. Cet espace crée un cadre fantastique pour profiter du soleil espagnol en famille et entre amis.

Un appartement d’invités séparé se trouve à côté de la piscine. Il comprend un lit double, des canapés, des dressings et une spacieuse buanderie/cabinet avec WC et lavabo. Cela offre un hébergement confortable pour la famille et les amis et peut offrir un excellent potentiel locatif.

Le bien bénéficie également d’un grand sous-sol/“underbuild”. Les propriétaires actuels ont laissé cet espace intact, offrant ainsi au nouvel acquéreur de nombreuses options. Vous pourriez y créer une salle de jeux, un home bar, une salle de sport, un bureau ou un studio.

Une salle de buanderie séparée se situe près du principal escalier et dispose d’une grande pièce pour le stockage ou comme atelier. Il y a également un WC, un lavabo et une douche, ce qui constitue une installation pratique après l’utilisation de la piscine.

Un escalier extérieur mène à l’habitation principale. En haut, une lumineuse terrasse vitrée vous accueille, ce qui en fait un endroit idéal pour le petit-déjeuner ou les repas du soir.

Intérieur

À l’intérieur, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger avec une cheminée d’agrément, une unité de climatisation toute neuve et une triple orientation grâce à des fenêtres, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée ouverte. Le bien présente l’aménagement populaire de style Conchita, cependant cette villa offre une surface au sol plus grande que la norme.

Une arche traditionnelle espagnole relie le salon et la cuisine, en conservant l’impression d’espace en “open-plan” tout en ajoutant du caractère.

Un couloir mène à trois grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite pour la chambre principale plus grande que la moyenne.

La villa offre également d’excellentes solutions de rangement et une climatisation supplémentaire, et bénéficie de finitions de haute qualité partout.

Un garage privé fournit un stationnement sécurisé.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien exceptionnel, qui mérite d’être visité pour apprécier pleinement tout ce qu’il a à offrir.

Ciudad Quesada fait partie de la zone de Rojales dans la province méridionale d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à seulement 7 km des plus belles plages de sable à Guardamar del Segura. La population est composée d’un mélange de nationalités telles que Scandinaves, Néerlandais, Allemands, Belges, Espagnols et Britanniques. La ville dispose de sa propre avenue animée avec de nombreux bons restaurants, bars, boulevards commerçants, supermarchés, stations-service, centres médicaux, un hôtel spa de luxe 4 étoiles, un parc aquatique et le magnifique parcours de golf La Marquesa. Les vues depuis de nombreux endroits de Ciudad Quesada sont magnifiques, notamment sur le lac salé, les montagnes, la campagne et même sur la Méditerranée.

La ville populaire de Torrevieja, avec son marina, sa promenade en bord de mer et ses lacs salés, est à seulement 10 minutes en voiture. Les célèbres stations balnéaires de la bande touristique Orihuela Costa telles que Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia et Punta Prima sont à seulement 20 minutes de route.

La région est desservie par deux aéroports : Alicante, accessible en 40 minutes, et le nouvel aéroport de Corvera, accessible en 55 minutes.