Appartement à vendre à Vitoria-Gasteiz, Alava

Référence : 999399

Duplex de charme au cœur du centre historique de Vitoria-Gasteiz

Découvrez ce spectaculaire logement situé dans la rue Cuchillería, au cœur de la vieille ville de Vitoria-Gasteiz, l’un des quartiers les plus singuliers et chargés d’histoire de la ville. Un emplacement privilégié où la vie culturelle, gastronomique et commerciale se vit au coin de la rue, entouré de commerces de proximité, de bars à pintxos, de pâtisseries et d’équipements culturels de référence tels que la cathédrale Santa María ou l’Artium.

D’une superficie de 130 m² construits et 105 m² habitables, le logement est réparti sur deux niveaux et comprend 2 grandes chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains complète. Sa configuration en duplex offre une belle sensation d’espace, peu commune dans le centre historique, tandis que le balcon extérieur permet de profiter de la lumière naturelle et d’une ventilation traversante.

L’une des grandes particularités de ce bien est qu’il dispose de deux accès indépendants depuis la rue, une caractéristique véritablement exclusive qui ouvre de nombreuses possibilités : de son usage résidentiel habituel à l’aménagement de deux espaces distincts, idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un logement de caractère que pour les investisseurs appréciant la flexibilité d’usage.

Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant autonomie et efficacité énergétique.

Son emplacement est sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : en plein centre historique, à quelques minutes à pied de la place de la Virgen Blanca et du parc de la Florida, avec une excellente desserte par les transports en commun et tous les services essentiels à portée de main. Un quartier vivant, authentique et en constante valorisation, idéal pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l’esprit de Vitoria-Gasteiz.

Une occasion unique d’acquérir un logement chargé d’histoire et de caractère, offrant un potentiel d’aménagement hors du commun, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Prix négociable