Maison de Ville à vendre à Moralet, Alicante ville, Alicante

Chalet indépendant avec grand terrain urbain à El Moralet, Alicante

3 chambres · 1 salle de bain · 81 m² construits · Terrain urbain de 2.095 m² · Garage · Débarras

Un bien immobilier doté d’un potentiel exceptionnel dans Valle Espí Sur, El Moralet (Alicante). Un chalet indépendant de plain-pied situé sur un vaste terrain urbain de 2.095 m² selon le Cadastre, dans un environnement résidentiel calme, privé et entouré de nature, à quelques minutes d’Alicante, de Sant Vicent del Raspeig et de l’Université d’Alicante.

Le logement dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, d’un grand salon-salle à manger et d’une cuisine indépendante située à l’extérieur, offrant une distribution pratique et diverses possibilités de mise à jour et d’amélioration selon les besoins du nouveau propriétaire.

En plus des 81 m² construits de surface habitable, la propriété comprend un garage d’environ 20 m² et un débarras de 17 m², surfaces également inscrites au Cadastre.

Un terrain qui transforme ce bien en une opportunité particulière

La véritable valeur différenciante se trouve dans son terrain. Il s’agit d’un sol urbain de grande superficie, entièrement clôturé par un mur d’enceinte et dans un environnement consolidé d’arbres, comprenant des pins et des cyprès, qui apportent intimité et une agréable ambiance naturelle.

Le terrain dispose d’un accès goudronné et offre un environnement paisible avec la Sierra en toile de fond.

La propriété présente une superficie approximative de 2.500 m², bien que la superficie indiquée actuellement au Cadastre soit de 2.095 m², toute différence ainsi que ses conditions urbanistiques restant soumises à la vérification municipale correspondante.

Grand potentiel pour l’avenir

De par ses dimensions et ses caractéristiques, le terrain offre des possibilités intéressantes, toujours soumises à la réglementation urbanistique en vigueur, à une étude technique et à l’autorisation municipale correspondante.

Parmi les options qui pourraient être étudiées, on trouve :

- Agrandissement et amélioration de la maison existante, en tirant parti du potentiel constructible du terrain.
- Construction d’une grande villa indépendante avec jardin et piscine.
- Étude d’un projet de plusieurs logements indépendants, après consultation des conditions urbanistiques et de la faisabilité du projet auprès de la mairie.

Cela fait de la propriété une option intéressante à la fois pour une famille qui recherche une maison indépendante avec un grand terrain, et pour un acquéreur qui valorise le potentiel futur du sol urbain.

Emplacement

Valle Espí Sur, dans le secteur d’El Moralet, est une zone résidentielle qui allie tranquillité et proximité des principaux services ainsi que des noyaux urbains.

La propriété se trouve à quelques minutes de Sant Vicent del Raspeig, de l’Université d’Alicante et d’Alicante (centre-ville), avec de bonnes liaisons par route.

Une opportunité rare pour acquérir un terrain urbain de grandes dimensions avec un logement existant, de l’intimité et des possibilités d’avenir dans l’environnement d’Alicante.