Maison de Ville à vendre à Purchena, Almería

Purchena (04870) sur Almería, Espagne.

La propriété occupe tout un pâté de maisons et se compose de :
- une maison principale de 1 170 m² avec une terrasse de 20 m²
- un ancien cinéma de village de 374 m²
- un appartement de 309 m² attenant au cinéma avec une terrasse de 3 m²
- un bâtiment traditionnel de pressoir à olives et de stockage de 478 m²
- un total de 8 694 m² de terrain (7 748 m² + 946 m² supplémentaires)

La maison principale
La maison principale fait 1 170 m² et comprend une terrasse de 20 m². C’est une demeure importante, au passé fascinant et au potentiel considérable.

Le rez-de-chaussée était l’endroit où la famille vivait. Deux escaliers séparés donnent accès aux niveaux situés au-dessus et au-dessous ; l’escalier situé dans la cuisine était traditionnellement utilisé par le personnel de maison. Le premier étage comprenait l’hébergement du personnel, ainsi que des zones de rangement pour les selles et le matériel. Le sous-sol abrite de vastes cuves à vin historiques (certaines dépassant plus de 6 pieds de hauteur), ainsi que des barriques utilisées pour la production et la distribution du vin.

En raison de l’aménagement traditionnel, la distribution intérieure diffère de celle à laquelle beaucoup d’acheteurs pourraient être habitués dans les maisons d’Europe du Nord. En particulier, certaines chambres peuvent être accessibles par d’autres chambres ; le nombre de chambres n’est donc pas nécessairement évident au regard de l’agencement actuel. Selon les besoins, certaines pièces pourraient potentiellement être réaménagées afin de créer des dressings (walk-in), des salles de bains attenantes (en-suite), ou d’autres types d’hébergement, sous réserve des travaux nécessaires.

L’ancien cinéma de village
Accolée à la maison principale, se trouve une remarquable salle de cinéma de village ancienne de 374 m², pouvant accueillir environ 300 personnes et comprenant un bar ainsi que des toilettes. Le projecteur d’origine est toujours en place. Le cinéma a fermé en 1987, mais le bâtiment a ensuite continué à être utilisé par la mairie pour des réunions du village.

L’appartement attenant au cinéma
La propriété comprend également un appartement de 309 m² attenant au cinéma, avec une terrasse de 3 m². L’appartement dispose de trois chambres et d’un WC. À l’origine, il y avait un accès direct depuis la rue, bien que cette entrée ait depuis été murée. Il y a des années, l’appartement était loué et utilisé comme résidence.

L’appartement se trouve sous la terrasse depuis laquelle on peut voir le terrain. L’appartement, le cinéma et la maison principale font partie de la même propriété, occupant ce pâté de maisons.

Le pressoir à olives et le bâtiment de stockage
La propriété comprend un bâtiment de pressoir à olives et de stockage de 478 m² (almazara traditionnelle) utilisé historiquement pour extraire l’huile d’olive et pour le stockage. Les éléments d’origine sont toujours présents, notamment d’anciens pressoirs, de solides poutres en bois et des charrettes traditionnelles en bois. Malheureusement, la toiture s’est effondrée, mais la structure restante et les éléments historiques offrent un aperçu de son ancienne utilisation.

Le bodegón et l’utilisation agricole
Un bâtiment traditionnel connu sous le nom de bodegón servait à stocker le matériel et les outils agricoles provenant des vergers, ainsi qu’avec des chevaux, des mules et d’autres éléments associés à la propriété. La famille n’était pas impliquée dans l’élevage ; les chevaux et les mules conservés sur la propriété étaient principalement utilisés pour la monte ou comme animaux de travail.

Piscine et court de tennis
La piscine d’origine a été construite à côté du court de tennis, derrière le bodegón ; bien que la piscine ne soit plus utilisée, la structure d’origine est toujours présente. La propriété comprend également les vestiges d’un ancien court de tennis.

Production historique de vin
La propriété a un lien avec l’industrie viticole de la région. Historiquement, la famille a produit et vendu du vin dans l’ensemble de la région plus large et, à un moment donné, disposait d’environ 200 hectares de vignobles. Les vastes installations historiques de vinification au sein de la propriété, notamment les grandes cuves à vin et les barriques, reflètent l’ampleur de cette activité passée.

Terrain et potentiel de développement
La propriété comprend un total de 8 694 m² de terrain (terrain urbain), qui peut offrir un potentiel plus important pour un développement futur que des terrains classés en zone rurale, sous réserve des autorisations et approbations d’urbanisme.

Il s’agit d’une propriété exceptionnelle combinant une importante demeure familiale historique, un ancien cinéma de village, un appartement résidentiel attenant, un pressoir à olives traditionnel et un bâtiment de stockage, un vaste terrain, ainsi que des installations agricoles et de vinification historiques.

Notes sur les photos et la vidéo
La visite vidéo couvre uniquement le rez-de-chaussée de la maison principale. Les photographies montrent principalement la maison principale, les quartiers du personnel, le cinéma et les zones de stockage du vin.

Visites
Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Localisation et accès
Située à côté de la mairie, avec la bibliothèque, le commissariat de police et d’autres commodités locales accessibles à pied facilement.

Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W