Local Commercial à vendre à Manacor, Mallorca

Nous vous présentons cet excellent local commercial situé sur la voie de contournement principale de Manacor, dans un emplacement stratégique, tout proche de la Rafa Nadal Academy et des cinémas, avec des accès immédiats vers Porto Cristo et Felanitx, des deux côtés.

Il s’agit d’un espace de 177 m², plus une agréable cour de 14 m². Actuellement, il est aménagé au moyen de cloisons en plaques de plâtre, en cinq cabinets ou bureaux, une réception et une vaste salle de réunions-conférences de 25 m², dont trois disposent d’une verrière apportant une lumière naturelle.

Il comprend trois lavabos indépendants (femmes, hommes et adapté aux personnes à mobilité réduite) ainsi qu’un ascenseur avec accès direct au parking.

Le local se trouve dans un état impeccable, prêt à être utilisé immédiatement comme cabinets médicaux ou sanitaires, bien que son aménagement soit facile à adapter à toute autre activité relevant des professions libérales : cabinets d’avocats, d’architectes, bureaux d’entreprises, bureaux de gestion, boutique, agence de voyages, assurances, ou même une entité bancaire.

Il est entièrement insonorisé, avec des sols en parquet, la climatisation et un chauffage central au gaz communautaire. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 1.000 € par an.

Il existe en outre la possibilité d’acquérir, en supplément, jusqu’à trois places de parking souterrain, sous réserve de disponibilité.

Il s’agit d’une opportunité idéale, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement via l’achat puis la mise en location.