Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Villa spacieuse et très bien entretenue (env. 150 m2 - parcelle de 695 m2) avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, jardin et grande piscine.

Villa très bien entretenue, à l’origine de 1982, mais rénovée et modernisée au fil des années. Située dans une zone calme de Los Balcones, entourée de villas exclusives. À distance de marche de Mercadona (900 m), à environ 2,3 km des écoles (CEIP) et avec de bonnes connexions en transports en commun. En voiture, à seulement 10 min du centre de Torrevieja comme du grand centre commercial La Zenia Boulevard, avec plus de 150 boutiques, restaurants, etc. Près de l’AP7, et en moins de 40 min, vous pouvez rejoindre n’importe quel point de la côte, d’Alicante au nord jusqu’à Cartagena au sud. Une merveilleuse maison pour vivre toute l’année.

Caractéristiques principales :
– Villa sur deux niveaux en très bon état, sur une parcelle de 695 m2 avec jardin et grande piscine (env. 7,5 x 3,5 m).
– Rez-de-chaussée (env. 90 m2) : grand salon-salle à manger, petite cuisine indépendante (la cuisine principale se trouve à l’étage supérieur), 3 grandes chambres et 2 salles de bains (toutes deux avec douche).
– Étage supérieur (env. 60 m2) : terrasse (sud-ouest à nord-est) avec escaliers d’accès à la piscine. Grand salon avec salle à manger indépendante et cheminée, grande cuisine semi-ouverte (entièrement équipée avec grand réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, filtre à eau potable, etc.), 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain (avec douche).
– Grand espace de stationnement à côté de la maison (et porte automatique).
– Construite en 1982, elle se trouve dans un bon état de construction et d’entretien. Des rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, mais ce n’est pas une maison neuve et il y aura toujours des choses à faire. En général, la maison est en très bon état, tout fonctionne correctement et elle est prête à emménager.

Autres avantages :
– Climatisation avec pompes froid/chaud (2 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage supérieur).
– Radiateurs à eau dans toutes les pièces : facile d’installer une pompe à chaleur moderne et basse consommation (air/eau).
– À 900 m d’un grand supermarché Mercadona (et à 1,2 km de Consum, Aldi et Dialprix).
– Bon transport public avec bus urbains : env. 450 m de l’arrêt.
– Environ 2,3 km du CEIP Romualdo Ballester et bus scolaires vers l’IES Torrevigía.
– À seulement 5 km du centre de Torrevieja et à un peu plus de 4 km du grand centre commercial La Zenia Boulevard.
– IBI : env. 582 €/an.

La maison date à l’origine de 1982 et a été construite et entretenue avec soin. De nombreuses rénovations et mises à jour ont été réalisées au fil des années, mais pas de rénovation totale. Ce n’est pas une maison neuve : le style n’est pas entièrement moderne dans toute la maison et les appareils électroménagers ne sont pas de la dernière génération, mais ils sont de haute qualité. Dans l’ensemble, la maison est en très bon état, tout fonctionne correctement et elle est prête à emménager.

Los Balcones se trouve dans la zone sud de Torrevieja et à environ 2,5 km de la mer. Dans cette partie, il n’y a que des villas anciennes et exclusives, et c’est une zone très prisée par les familles avec des enfants. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, un supermarché et des parcs comme le Parque de Los Balcones, avec un grand parc pour enfants et un parc pour chiens. De plus, avec l’arrêt à seulement 450 m, il est aussi facile de prendre le bus vers le centre de Torrevieja, à environ 5 km au nord.

À Torrevieja, avec plus de 113.000 habitants et la troisième ville la plus grande de la province d’Alicante, vous trouverez une offre complète en commerces, loisirs, installations sportives, hôpitaux, écoles et même des bus directs vers l’aéroport d’Alicante (45 min).

Ne manquez pas cette villa spacieuse en très bon état. Une merveilleuse maison pour vivre toute l’année.