Villa/Maison à vendre à Alhaurín de la Torre, Malaga

Vues panoramiques : finca privée avec trois logements, piscine et grand potentiel d’extension et de développement d’activité

Magnifique propriété sur un terrain urbain d’environ 5 650 m2, située dans un secteur calme et privé, avec des vues panoramiques, ouvertes et sans obstruction. Une propriété pleine de charme et, surtout, avec un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une résidence privée avec la possibilité de développer un B&B, un hébergement pour invités ou un petit projet touristique, sous réserve des licences et autorisations correspondantes. Les m2 au cadastre sont de 435 m2 ; enregistrés, 256 m2.

La propriété dispose actuellement de deux logements indépendants, d’un annexe d’environ 50 m2 (utilisé comme logement), d’une piscine, d’un garage, de vastes espaces extérieurs et de la possibilité d’ajouter jusqu’à environ 350 m2 de construction supplémentaires.

Logement principal – env. 200 m2
Réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand porche vitré, un hall d’entrée, une cuisine avec bar, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains en suite et une salle de bains supplémentaire pour les invités. À l’étage, se trouve la chambre principale avec dressing, une salle de bains en suite et une terrasse privée, offrant de magnifiques vues.

Deuxième logement – env. 87 m2
Un logement indépendant idéal pour les invités ou pour l’intégrer dans un futur projet d’hébergement. Il dispose d’une cuisine-salle à manger avec terrasse, d’un salon avec accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un débarras, ainsi que d’un espace extérieur permettant d’installer une piscine.

Annexe / local de stockage – env. 50 m2
Bâtiment indépendant avec coin cuisine, salon, salle de bains et terrasse, ainsi qu’un espace pour une piscine et un débarras supplémentaire à côté du bâtiment. Par sa configuration, il offre des possibilités intéressantes pour créer un autre logement indépendant, un bureau ou un espace de service.

Extérieur et espaces de loisirs
La finca propose différents espaces pour profiter de l’extérieur, notamment une piscine de 58 m2, deux zones de barbecue, un bar et un four à pizza. Le terrain compte plusieurs arbres fruitiers et de larges zones planes qui pourraient permettre, selon les autorisations nécessaires, la création d’un court de tennis ou de padel.

Le garage dispose d’un espace pour une voiture et comprend également une grande salle pour les outils et l’atelier, idéale pour les travaux d’entretien, le bricolage ou le stockage.

Un projet avec de nombreuses possibilités
La parcelle urbaine permet d’ajouter jusqu’à environ 350 m2 de construction, ouvrant la porte à l’extension des logements existants, à l’installation de piscines supplémentaires ou à la création de nouveaux logements indépendants. Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner résidence privée et activité de B&B ou d’hébergement touristique, en créant plusieurs unités pour les hôtes sans renoncer à leur propre intimité.

Actuellement, la propriété dispose d’une fosse septique, avec possibilité de raccordement au réseau d’assainissement de la commune.

Une option idéale pour ceux qui cherchent à vivre, investir et développer leur propre projet dans un environnement calme et privé, avec des vues qui offrent une garantie particulièrement précieuse : elles resteront ouvertes et dégagées à l’avenir.