Appartement à vendre à Chayofa, Arona, Tenerife

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement au rez-de-chaussée, magnifiquement rénové, situé dans l’ensemble très recherché Chayofa Country Club, à Chayofa, Arona.

Situé dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche de la côte et de toutes les commodités essentielles, ce bien offre un excellent équilibre entre confort moderne, espaces intérieurs généreux et mode de vie détendu dans le sud de Tenerife.

Emplacement privilégié
Chayofa est un village calme et charmant, à environ 5 minutes en voiture de Los Cristianos et à quelque 6–7 km de l’océan à vol d’oiseau. Il offre une atmosphère plus sereine que les stations balnéaires animées, tout en gardant tout à portée de main.
Le village dispose de plusieurs supermarchés et restaurants, tandis que le complexe lui-même propose des commodités supplémentaires au quotidien, notamment un supermarché, une salle de sport, des services de beauté et de coiffure. Un complexe de tennis et de padel avec un bar se trouve juste à côté du développement.
Un arrêt de bus est idéalement situé directement en face de la principale entrée.

Chayofa Country Club
L’appartement se trouve au sein d’un complexe résidentiel fermé, doté d’une grande piscine communautaire entourée de transats, ainsi que d’une piscine séparée pour enfants.
Le complexe bénéficie également d’un parking spacieux. Un grand parking se trouve à l’entrée principale, ainsi que des zones de stationnement supplémentaires aux entrées arrière, ce qui rend le stationnement nettement plus facile que dans de nombreuses zones côtières plus denses.

L’appartement
Avec une surface habitable brute d’environ 91,06 m2, l’appartement a été entièrement rénové et est prêt à emménager immédiatement.

Le bien comprend :
Grande chambre principale – 18,4 m2
Deuxième chambre – 7,8 m2
Salle de bain – 6,5 m2
Couloir – 6 m2
Cuisine américaine ouverte et coin repas – 31,2 m2
Salon lumineux avec terrasse fermée – 21,16 m2
La cuisine américaine ouverte et le coin repas créent un espace de vie central spacieux, tandis que les grandes fenêtres du salon laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans l’appartement.

Entièrement rénové & meublé
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des finitions intérieures conformes à un standard neuf, moderne.
Tous les appareils électroménagers et équipements sont neufs et achetés récemment, et l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photographies.
Il est donc possible d’emménager immédiatement, sans qu’il soit nécessaire d’effectuer des travaux de rénovation ou de mobilier supplémentaires.
Veuillez noter que quelques petits accessoires décoratifs, tels que des fleurs artificielles et des vases, ne sont pas inclus.

Accessibilité
L’appartement offre également un accès pratique pour fauteuil roulant via l’entrée arrière du complexe, avec un stationnement disponible à proximité et un itinéraire accessible menant directement à l’appartement.

Charges courantes
Charges de communauté : environ 120 €/mois
Internet : environ 30 €/mois
IBI (taxe foncière annuelle) : environ 385 €/an
Collecte des déchets : environ 80 €/an
Électricité : selon compteur individuel divisionnaire et consommation
Eau : facturée selon la consommation et le compteur d’eau

Prix : 299 000 €

Un bien prêt à vivre dans un endroit paisible, idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement dans le sud de Tenerife.
La combinaison d’une rénovation complète, d’une surface de 91 m2 généreuse, de deux chambres, d’une piscine communautaire, d’un stationnement pratique et de la proximité de Los Cristianos fait de cette opportunité à Chayofa un choix particulièrement intéressant.