Villa/Maison à vendre à Torrent, Valence

Chalet indépendant entièrement rénové avec piscine et grand terrain à Torrent, Valencia

Chalet indépendant entièrement rénové, situé dans un environnement rural et paisible à Torrent, avec 3 315 m² de terrain, piscine privée et un haut niveau d’intimité. Un bien qui allie la tranquillité de la campagne à une excellente accessibilité : environ 20 minutes en voiture du centre de Valencia et 15 minutes de l’aéroport.

Le logement dispose de plus de 200 m² construits selon le cadastre, répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres très spacieuses et deux salles de bains complètes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone cuisine et salle à manger, avec une cuisine entièrement rénovée et équipée d’un four, d’une plaque, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. Il dispose également de la climatisation avec pompe à chaleur et d’une salle de bains complète avec douche.

Depuis ce niveau, on accède directement à l’extérieur, à un vaste porche d’environ 40 m², situé au même niveau que le logement. Deux grands lauriers fournissent une agréable zone d’ombre naturelle. Depuis le porche, on accède directement aux jardins ainsi qu’à la zone de la piscine.

Le premier étage comprend cinq chambres très spacieuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète. Le logement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage Climalit et gaz argon. Lors de la rénovation, d’importantes améliorations d’isolation thermique et acoustique ont été réalisées, notamment une isolation en fibre sur deux des façades les plus exposées au soleil et une isolation par polyuréthane expansé sur les murs du niveau supérieur. La terrasse présente un sol surélevé qui crée une chambre d’air, améliorant l’isolation thermique du logement.

À l’extérieur, se distingue la grande piscine privée d’environ 10 × 4 mètres, avec système de filtration, douche extérieure et une vaste terrasse-solarium orientée au sud, où vous profitez du soleil toute la journée.

La propriété dispose en outre d’un barbecue indépendant, de deux débarras, de plusieurs zones aménagées en jardinières et de grands espaces pour stationner plusieurs véhicules.

Sur les 3 315 m² de terrain, environ 1 600 m² sont entièrement clôturés par un mur en blocs de béton. À l’intérieur de cette zone se trouvent le logement, la piscine, le porche, les jardins, le barbecue et les débarras. Environ 800 m² supplémentaires sont destinés à un potager, aux arbres et à la culture, où se trouve également un poulailler aménagé avec un distributeur et un abreuvoir automatiques. De plus, environ 1 700 m² supplémentaires de terrain jouxtent la zone clôturée, avec des arbres et des possibilités de culture et d’autres usages.

La propriété dispose d’eau provenant d’un puits communautaire, non potable, idéale pour l’arrosage, le potager, la piscine et les animaux, avec un coût actuel d’environ 2,10 € pour chaque 10 000 litres. Elle comporte également deux systèmes d’irrigation goutte à goutte, contrôlés via Wi-Fi.

Le logement n’est pas raccordé au réseau électrique et dispose d’une installation solaire de 1 800 W avec 3 batteries au lithium 24v 200ah de capacité de stockage. Il compte aussi plusieurs caméras de vidéosurveillance via Wi-Fi et un poêle en fer avec porte en verre et four intégré.

Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, une piscine, un terrain et un environnement rural, sans renoncer à la proximité de Valencia et de l’aéroport.