Villa/Maison à vendre à Es Mercadal, Menorca

Dils présente cette villa d'exception, neuve et située à Son Parc. Elle allie une architecture contemporaine, des intérieurs raffinés et un aménagement paysager d'inspiration méditerranéenne. Implantée sur un terrain de 1
82

m², la propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie paisible, avec de vastes espaces extérieurs et une intimité optimale.

La maison est stratégiquement située au nord du terrain, laissant ainsi la partie sud libre pour aménager un vaste jardin privé avec piscine, terrasses et divers espaces de détente. Cette configuration garantit non seulement une plus grande intimité, mais permet également aux pièces de vie principales de s'ouvrir sur le jardin, créant ainsi une agréable sensation d'espace.

La conception architecturale allie une esthétique contemporaine à des matériaux et des finitions qui reflètent le caractère de Minorque. La pierre naturelle, le bois, l'enduit à la chaux et les tons neutres créent une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, en parfaite harmonie avec le paysage.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent un lien direct avec les terrasses et le jardin, faisant de cet espace un lieu particulièrement agréable à vivre en toute saison.

La cuisine est équipée de meubles Veneta Cucine, d'un plan de travail Neolith, d'une plaque de cuisson BORA et d'appareils Siemens, offrant une combinaison de design, de fonctionnalité et de performances haut de gamme.

Cet étage comprend également une suite indépendante avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour les invités. Son emplacement au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité et est idéal pour accueillir des invités ou pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

La propriété est divisée en deux parties reliées par des espaces extérieurs et de spacieuses pergolas en bois. La seconde partie abrite une pièce polyvalente conçue pour s'adapter à différents besoins : bureau, salle de sport, salle de télévision, salle de jeux ou chambre d'amis supplémentaire.

Le premier étage est principalement dédié à la détente. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains privative et une terrasse de 27,05 m², créant un espace intime pour profiter du plein air. Deux autres chambres doubles et une salle de bains complètent cet étage.

L'extérieur a été conçu comme un prolongement naturel de la maison. L'aménagement paysager associe végétation méditerranéenne, espèces peu gourmandes en eau, pierre et pavage perméable pour créer un jardin élégant, durable et facile d'entretien.

La piscine occupe une place centrale dans l'espace extérieur exposé plein sud et se distingue par ses carreaux de verre Bali Aquamarine, son débordement à l'infini, son escalier intérieur, sa banquette immergée, son éclairage intégré et son système de filtration. Des pergolas en bois, une terrasse en bois et des espaces repas et détente extérieurs complètent un environnement conçu pour profiter pleinement du climat et du style de vie minorquins.

La villa bénéficie également d'excellentes caractéristiques techniques, notamment un système aérothermique, une production d'énergie photovoltaïque et la domotique Loxone. L'éclairage a été conçu avec des solutions Bover Barcelona, et les cadres de fenêtres et de portes en bois sont équipés de double vitrage haute performance.

Une propriété conçue aussi bien pour profiter de longs séjours que pour vivre pleinement le style de vie méditerranéen, dans un cadre privé et privilégié à Son Parc.