Villa/Maison à vendre à Es Mercadal, Menorca

Dils présente cette villa neuve d'exception à Son Parc, caractérisée par une architecture contemporaine, des intérieurs soigneusement conçus et un aménagement paysager d'inspiration méditerranéenne.

La villa est implantée sur un terrain de 1 172 m², offrant un vaste espace extérieur et une intimité maximale. Stratégiquement située au nord de la parcelle, elle permet d'aménager au sud un grand jardin privé avec piscine, terrasses et espaces de détente. Cette configuration garantit une plus grande intimité et oriente les pièces de vie principales vers le jardin, créant ainsi une agréable sensation d'espace.

Elle présente une architecture contemporaine et des matériaux et finitions typiques de Minorque, tels que la pierre naturelle, le bois, l'enduit à la chaux et des tons neutres. La propriété se déploie sur deux volumes reliés par des espaces extérieurs et de vastes pergolas en bois.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine design bénéficie d'équipements haut de gamme : meubles Veneta Cucine, plan de travail Neolith, plaque de cuisson BORA et appareils Siemens.

Cet étage comprend également une chambre séparée avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour invités. Situé au rez-de-chaussée, cet agencement offre une grande flexibilité et est idéal pour accueillir des invités ou pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Le second volume abrite une pièce polyvalente conçue pour s'adapter à différents besoins. Elle peut servir de bureau, de salle de sport, de salle de télévision, de salle de jeux ou d'espace supplémentaire pour les invités.

Le premier étage est principalement dédié à la détente. La suite parentale comprend un coin salon, un dressing, une salle de bains privative et une terrasse de 27,05 m². Deux autres chambres doubles et une salle de bains complètent cet étage.

À l'extérieur, un aménagement paysager met en valeur une végétation méditerranéenne, des espèces peu gourmandes en eau, des pierres et un dallage perméable pour créer un jardin élégant, durable et facile d'entretien. En son centre se trouve la piscine exposée plein sud, revêtue de carreaux de verre Bali Aquamarine, avec un débordement longitudinal, un escalier intérieur, un banc immergé, un éclairage intégré et un système de filtration. Des pergolas en bois, une terrasse en bois et des espaces repas et détente extérieurs complètent un environnement conçu pour profiter pleinement du climat et du style de vie minorquins.

La villa bénéficie également d'excellentes caractéristiques techniques, notamment un système aérothermique, une production d'énergie photovoltaïque et la domotique Loxone. L'éclairage a été conçu avec des solutions Bover Barcelona, et les cadres de fenêtres et de portes en bois sont équipés de double vitrage haute performance.

Une propriété conçue pour profiter de longs séjours et s'immerger pleinement dans l'art de vivre méditerranéen, dans le cadre privé et privilégié de Son Parc.