Villa/Maison à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa mitoyenne avec piscine privée à vendre près d’El Portet, Moraira

Villa mitoyenne de plain-pied d’environ 73 m² construits, située sur un terrain privé, plat et clôturé d’environ 444 m², dans un quartier calme à quelques minutes de Moraira et de la célèbre plage d’El Portet.

Construite vers 1981, la propriété bénéficie du soleil toute la journée et de belles vues dégagées. Il s’agit d’une maison de dimensions compactes comprenant 2 chambres, davantage adaptée à un couple, une petite famille, comme résidence secondaire ou comme investissement immobilier qu’à une famille nombreuse.

L’un de ses principaux atouts est qu’elle ne fait pas partie d’une copropriété et n’entraîne donc aucune charge de copropriété, ce qui est assez rare dans cette zone.

La maison nécessite une rénovation complète et doit donc faire l’objet d’une remise à niveau intégrale.

Distribution
La maison est entièrement de plain-pied et comprend :
- Séjour/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, donnant sur le porche et la terrasse.
- Cuisine ouverte.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- 1 salle de bains familiale.
- Fenêtres en bois avec double vitrage.

Extérieur
Le terrain offre un agréable espace privé pour profiter du climat méditerranéen. Il dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, d’une terrasse et d’un espace permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.

L’association d’un terrain privé et d’une piscine offre un bel espace extérieur sans les frais ni les obligations liés à une copropriété.

Emplacement
La propriété se trouve à environ :
- 2,5 km de la plage d’El Portet.
- 3 km du centre de Moraira.
- 1,6 km d’Aldi.
- Mercadona à une distance similaire.

Un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les plages, restaurants, commerces et services tout au long de l’année.

Une propriété intéressante pour un investissement locatif
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, cette propriété peut être intéressante pour les clients à la recherche d’un investissement immobilier à Moraira.

Une fois rénovée, et sous réserve de la réglementation en vigueur et des licences nécessaires, elle pourrait être envisagée pour différents types de location : location longue durée, location à la semaine pendant la saison estivale ou location au mois pendant l’hiver.

Elle peut également convenir à des acheteurs souhaitant disposer d’une petite maison sur la Costa Blanca pour leur propre usage tout en envisageant de la louer pendant certaines périodes.

En résumé
Une villa mitoyenne à vendre près de Moraira et d’El Portet, avec piscine privée, environ 444 m² de terrain, 2 chambres, sans charges de copropriété et bénéficiant d’un emplacement recherché. Une propriété compacte qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente plusieurs atouts intéressants pour une résidence personnelle ou un investissement.

Caractéristiques principales : environ 73 m² construits · terrain de 444 m² · 2 chambres · 1 salle de bains · piscine privée de 10 x 4 m · plain-pied · cheminée · poêle à bois · cuisine ouverte · terrasse · porche · espace pour véhicules sur la propriété · vues dégagées · soleil toute la journée · terrain clôturé · sans charges de copropriété · construite vers 1981 · rénovation complète à prévoir.