Villa/Maison à vendre à Calvià, Mallorca

Villa familiale polyvalente rénovée près de la petite plage de Santa Ponsa

Cette villa individuelle occupe un généreux terrain de 1 229 mètres carrés sur Gran Vía Port, Santa Ponsa. Construite à l’origine en 1979, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et est présentée en excellent état, prête à emménager.

Un aspect unique de cette propriété est sa configuration actuelle en deux espaces de vie entièrement indépendants, avec des générations différentes de la famille occupant leur propre étage. Cette répartition offre une polyvalence exceptionnelle, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un logement intergénérationnel ou une propriété pouvant accueillir facilement des hôtes de longue durée en toute intimité.

La villa dispose d’une surface construite totale considérable de 398 mètres carrés. L’aménagement intérieur divise les pièces sur deux niveaux principaux, créant une circulation ouverte et pratique entre les espaces indépendants.

Une caractéristique pratique importante de la maison est le vaste garage intégré, qui offre un stationnement sécurisé et un accès direct à l’intérieur.

La propriété est conçue pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, avec un excellent choix de grandes terrasses ensoleillées pour profiter du soleil, ainsi que de profondes terrasses couvertes offrant des zones d’ombre pour manger et se détendre en plein air.

Les jardins extérieurs sont un atout marquant de la propriété, caractérisés par une vaste zone de pelouse plate et aménagée, idéale pour les enfants et les activités familiales. Le jardin se concentre autour d’une grande piscine privée de 44 mètres carrés.

Étant donné que la propriété borde directement une zone verte protégée, les jardins bénéficient d’une sensation exceptionnelle de calme, d’espace et d’intimité, avec des vues ouvertes sur la piscine et le cadre naturel.

La maison est située dans un secteur très recherché du quartier, garantissant une atmosphère résidentielle paisible tout en étant à une courte distance de marche et très facile d’accès depuis la populaire côte locale.

Vivre comme un local

L’emplacement sur Gran Vía Port associe la tranquillité de la vie résidentielle à la commodité immédiate de la côte. Située à l’écart de la principale zone commerciale, la rue conserve une ambiance de quartier calme tout en permettant d’avoir le style de vie local à portée de main.

La propriété se trouve à quelques minutes à pied de Caló d`en Pellicer, la « petite plage » de Santa Ponsa, une crique de sable abritée très appréciée par les résidents locaux pour ses eaux calmes et l’ombre de ses pins. La plage principale de Santa Ponsa, plus grande, est également facilement accessible.

Pour les amateurs de navigation, le Club Náutico Santa Ponsa se trouve à courte distance et offre un environnement de port de plaisance traditionnel, tandis que le moderne port de plaisance pour superyachts de Port Adriano se trouve à quelques minutes en voiture.

La praticité au quotidien est excellente pour une résidence permanente. La zone propose une bonne offre de supermarchés, pharmacies et centres médicaux internationaux. D’excellentes écoles locales et internationales se trouvent à 10 minutes en voiture, et le secteur compte trois terrains de golf de championnat ainsi qu’une populaire académie de tennis.

La connexion avec le reste de Majorque est simple via l’autoroute Ma-1 ; le centre de Palma se trouve à 20 minutes en voiture et l’aéroport international est à environ 25 à 30 minutes.

Données clés

- Surface du terrain : 1 229 m2
- Surface totale construite : 398 m2
- Surface de la piscine : 44 m2
- Année de construction : 1979 (entièrement rénovée)
- Configuration actuelle : deux étages indépendants
- Stationnement : vaste garage intégré
- Caractéristiques extérieures : pelouse plate, terrasses couvertes et vues sur la zone verte
- Localisation : Santa Ponsa, Calvià
- Distance de la plage : à quelques pas de Caló d`en Pellicer

Section Questions et réponses

Quelles sont les principales forces de cette propriété ?

La villa propose une distribution indépendante pour deux familles sur des étages séparés, ce qui la rend idéale pour une vie intergénérationnelle. Elle a été entièrement rénovée, comprend un vaste garage intégré, dispose d’un jardin plat avec une piscine de 44 mètres carrés et se trouve à quelques pas de la petite plage.

Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

- Aéroport de Palma : de 25 à 30 minutes en voiture.
- Centre de Palma : 20 minutes en voiture.
- Plage de Caló d`en Pellicer : à quelques pas de la maison.
- Port Adriano et terrain de golf local : à 5 minutes en voiture.

Quels bars et restaurants se trouvent à proximité ?

La zone qui entoure la petite plage et la promenade principale de Santa Ponsa offre une grande variété de bars à tapas traditionnels espagnols, de restaurants de fruits de mer et de pizzerias italiennes décontractées. Le Puerto Adriano tout proche ajoute des options pour des restaurants haut de gamme et des bars à cocktails nocturnes.