Villa/Maison à vendre à Campoamor, Orihuela, Alicante

Cette exceptionnelle villa de style méditerranéen est idéalement située à seulement 800 mètres de la mer, dans l’une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de Dehesa de Campoamor, sur la recherchée Orihuela Costa. Alliant de vastes espaces de vie, une intimité totale et des finitions haut de gamme, le bien est parfaitement adapté à une résidence permanente, à une élégante maison de vacances ou à une retraite côtière luxueuse.

Implantée sur un terrain privé de 725 m2, la villa offre une superficie habitable construite impressionnante de 450 m2, répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son orientation plein sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Construite à l’origine en 2006, la propriété a été entièrement rénovée en 2020. Cette remise à niveau complète comprenait de nouvelles salles de bains, la refonte des chambres et une cuisine entièrement modernisée, offrant un confort contemporain tout en préservant le charme méditerranéen distinctif de la villa.

La résidence propose un total de 7 chambres et 5 salles de bains, réparties avec soin sur les trois niveaux :

Sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bains
Rez-de-chaussée : 3 chambres et 2 salles de bains
Premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains

L’étage supérieur abrite une superbe suite parentale de 32 m2, baignée de lumière naturelle et complétée par une salle de bains privative en suite ainsi que par un spacieux dressing walk-in, créant une retraite privée raffinée et paisible.

Les espaces extérieurs sont conçus pour embrasser pleinement la vie méditerranéenne. Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d’arbres matures et de plantes fleuries, entoure une piscine privée de 27 m2 — idéale pour se détendre en toute intimité ou recevoir avec style.

La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules de taille standard.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine généreuse de 23 m2, entièrement rénovée en 2020 et équipée d’ameublements et de finitions premium de la renommée marque européenne Schmidt. Elle offre un parfait équilibre entre élégance, espace et fonctionnalité, pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve :

Climatisation (chaud et froid) aux rez-de-chaussée et premier étage
Système de panneaux solaires produisant environ 10 kW/h, améliorant l’efficacité énergétique
Station de recharge pour véhicule électrique
Certificat énergétique
Système d’alarme périmétrique avec vidéosurveillance
Situation en angle, offrant une intimité renforcée
Sol en terre cuite dans toute la villa, renforçant le caractère méditerranéen
Garde-corps en fer forgé fabriqués à la main depuis Toledo, apportant un détail architectural distinctif

La villa bénéficie également d’un accès à une zone privée et exclusive de la communauté, réservée aux propriétaires à Dehesa de Campoamor, offrant d’excellentes installations de loisirs et sociales, notamment :

Trois courts de tennis
Un court de padel
Deux terrains de football
Piscine semi-olympique
Cantina/restaurant privé réservé aux résidents, favorisant une atmosphère accueillante et conviviale

C’est une opportunité rare d’acquérir une villa méditerranéenne spacieuse, entièrement rénovée, proche de la mer, dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca — offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de durabilité, d’intimité et d’équipements de vie premium.