Villa/Maison à vendre à Orihuela, Alicante

Villa exclusive à Orihuela avec terrain privé et rentabilité agricole.

Au cœur de la Costa Blanca se trouve cette magnifique propriété : une villa qui combine parfaitement élégance, espaces généreux et potentiel d’investissement intéressant.

Avec une superficie construite de 495 m2 répartie sur trois étages, la maison s’intègre à un terrain résidentiel privé de 1,000 m2 avec piscine et espace barbecue, au sein d’une propriété entièrement clôturée de 9,480 m2 qui garantit un maximum d’intimité.

L’un de ses plus grands attraits est sa production agricole de citrons Verna, avec irrigation traditionnelle, qui génère un revenu annuel approximatif compris entre 15,000 € et 20,000 €, faisant de la propriété un investissement solide qui allie le charme de la campagne à la rentabilité.

La villa propose des espaces spacieux et lumineux pensés pour le confort. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport avec douche, une zone de loisirs et de bricolage, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec dressing et rangement à chaussures.

Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant salon, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier et buanderie, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche, et un bureau donnant accès à la terrasse.

À l’étage, la chambre principale dispose d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle de bain attenante avec baignoire à remous, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain complète.

La propriété est équipée de toutes les commodités modernes : climatisation gainable, chauffage central avec radiateurs à eau, fibre optique, grilles et moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’extérieur, la piscine privée, les jardins éclairés et une dépendance avec barbecue, four et évier sont parfaits pour les rencontres en plein air. Un abri supplémentaire abrite le système de climatisation, la chaudière et la cuve de carburant. À la fois l’entrée principale et l’accès au garage disposent de systèmes motorisés pour un confort supplémentaire.

Son emplacement est inégalable : à seulement 5 minutes des centres-ville d’Orihuela et de Bigastro, et à 5 kilomètres du centre commercial Ociopía, entourée de logements haut de gamme et avec un accès facile aux supermarchés, restaurants et à tous les services nécessaires. La plage se trouve à seulement 30 minutes.

En résumé, il s’agit d’une propriété unique sur la Costa Blanca, offrant un style de vie exclusif, au cœur de la nature et de la tranquillité, avec en plus la valeur ajoutée d’un investissement rentable.