Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Rojales, Alicante

Maison dans l’urbanisation exclusive Bravo Hills Club

Une occasion rare d’acquérir une maison dans l’une des urbanisations les plus recherchées de Ciudad Quesada – Bravo Hills Club. La communauté est située au point le plus élevé de la colline, offrant de larges vues dégagées s’étendant jusqu’à la mer, deux lacs et les montagnes environnantes.
Bravo Hills Club est une urbanisation sécurisée, paisible et bien entretenue, sans le fort turnover de touristes typique des zones plus proches de la côte. Cela en fait une excellente option à la fois pour y vivre toute l’année et comme maison de vacances.

Au sein de la communauté, vous trouverez une zone de parking privé (accès sécurisé par portail avec télécommande), des jardins bien entretenus, une grande piscine ainsi qu’une piscine séparée pour enfants, ainsi qu’une fontaine et des espaces de détente.
L’ensemble de l’urbanisation fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des façades. Le bien proposé a déjà été repeint, ce qui signifie que le nouvel acquéreur n’aura aucun coût supplémentaire lié à cette rénovation.

Le bien
La maison dispose de deux entrées indépendantes : l’une depuis le côté rue, par un jardin privé clôturé, et l’autre depuis la zone commune et le côté piscine.
Son orientation double (nord-est et sud-ouest) garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une très bonne ventilation naturelle. Même pendant les périodes les plus chaudes, il est possible de vivre confortablement sans climatisation, bien que la maison soit équipée d’une climatisation avec fonction chauffage.
Les grandes fenêtres du balcon ont été remplacées par un double vitrage moderne, silencieux et économe en énergie, avec volets, améliorant significativement le confort global.

Agencement
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, toilettes, deux terrasses, jardin
1er étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bain avec baignoire, dressing, terrasse
Solarium : partiellement fermé, avec un espace vitré supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant des vues sur Alicante et sur les montagnes environnantes
Les trois terrasses offrent la possibilité d’être fermées, ce qui permet d’augmenter la surface habitable.

État et équipements
Le bien est vendu entièrement meublé, avec environ la moitié du mobilier presque neuf. Certains appareils électroménagers ont également été remplacés récemment, y compris le réfrigérateur.
La maison est prête à emménager, bien que les salles de bain bénéficieraient d’une rénovation, offrant ainsi au nouvel acquéreur la possibilité de les adapter selon ses préférences.

Emplacement
Les commerces, restaurants et un service de location de voitures se trouvent à environ 10 minutes à pied.
Plage de Guardamar del Segura – environ 15 minutes en voiture
Aéroport d’Alicante – environ 35 minutes en voiture

Le secteur a un caractère international, ce qui permet une vie quotidienne confortable même sans connaître l’espagnol.