Appartement à vendre à Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Bienvenue dans cet appartement magnifique, impeccablement entretenu, idéalement situé dans le très recherché quartier de Solpark à Aguas Nuevas (Sector 25). Le bien offre deux chambres et deux salles de bains, avec une disposition bien pensée et de charmants espaces extérieurs des deux côtés de la maison, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.

Le jardin orienté est/sud bénéficie du soleil le matin et en début d’après-midi et dispose d’une terrasse partiellement couverte. Depuis là, vous accédez directement à l’agréable espace commun avec une grande piscine et un jacuzzi—un cadre idéal pour la détente. De plus, l’appartement bénéficie d’un plus petit patio orienté ouest, parfait pour profiter du soleil de fin d’après-midi et du soir.

À l’intérieur, l’appartement propose deux chambres lumineuses avec armoires encastrées et deux salles de bains modernes, toutes deux équipées d’un chauffage au sol. La climatisation est installée dans tout le logement via un système gainé, garantissant un confort toute l’année.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement. Une place de parking privée est incluse dans le sous-sol.

C’est un bien de haute qualité qui combine parfaitement confort, fonctionnalité et un emplacement ensoleillé—idéal aussi bien comme maison de vacances que comme résidence permanente.

Solpark II est une urbanisation très populaire, avec des appartements modernes offrant un haut niveau de qualité et de beaux espaces communs adaptés aux enfants, une jolie piscine, un jacuzzi et des espaces verts. À distance de marche des magasins d’alimentation, des cafés et des restaurants, ainsi que du gymnase et du célèbre marché du vendredi. À seulement quelques minutes en vélo, vous trouverez plusieurs superbes plages de sable, ainsi que le centre de Torrevieja.

À quelques minutes à pied, vous découvrirez le parc naturel protégé de Laguna La Mata, avec des sentiers balisés et des itinéraires de cyclisme (par exemple, des sentiers de randonnée qui font le tour du lac). C’est un endroit très agréable pour une excursion tranquille ou une sortie photo, et c’est une réserve naturelle d’une valeur écologique très élevée : des zones humides importantes pour de nombreuses espèces d’oiseaux, notamment lors de la migration, de la nidification et de l’hivernage. Pour les passionnés d’oiseaux, il existe plusieurs très bons spots dans le parc où vous pourrez profiter de beaux points de vue pour l’observation des oiseaux.

L’aéroport d’Alicante se trouve à seulement 35 minutes en voiture.
De nombreux parcours de golf se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.

Torrevieja est une ville de la province d’Alicante, dans la région Comunidad Valenciana en Espagne. C’est une destination touristique populaire située à environ 40 minutes en voiture de la ville d’Alicante et de l’aéroport. Torrevieja était à l’origine un petit village de pêcheurs et est aujourd’hui l’un des plus grands producteurs de sel d’Europe. Ces dernières années, la ville a également été surnommée « la ville du sport » en raison des grands complexes sportifs construits récemment. Grâce à cet investissement, Torrevieja est devenue l’une des quatre villes organisatrices lors du Championnat du monde de handball féminin en 2021.

Lorsque vous vivez à Torrevieja, vous êtes à une courte distance à pied de plages de sable blanches et allongées avec le label « blue flag », indiquant notamment une eau de haute qualité. Dans les environs immédiats, et idéalement juste devant la porte, vous trouverez un large choix de commerces locaux, de restaurants, de cafés, de centres commerciaux, de parcs verts, du port et de la promenade. Si vous recherchez un secteur où il y a de la vie toute l’année et un microclimat sain avec 320 jours de soleil par an, cela pourrait être pour vous.

Économie :
Prix demandé 265.000€ + env. 13% de frais
Charges communes : 300€ x 2 par an
Redevance ordures : 55,10€ x 2 par an
Impôt habitation : 202€ par an
Impôt garage : 25€ par an