Maison de Ville à vendre à Daya Nueva, Alicante

Située dans l’urbanisation très prisée Residencial Laderas del Sol à La Florida, cette maison de ville impeccable de 3 chambres et 2 salles de bains offre 97 m2 de surface construite, un jardin privé à l’avant, une piscine communautaire, la climatisation dans toute la maison et d’excellentes installations de parking et de rangement.

Répartie sur deux étages, la propriété propose une disposition pratique qui convient aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances que comme investissement sur la Costa Blanca.

La propriété

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. La chambre du rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau) et la salle de bains offrent une flexibilité supplémentaire, ce qui en fait un choix idéal pour recevoir des invités ou pour toute personne recherchant un hébergement pratique sans avoir besoin d’utiliser les escaliers.

À l’étage, il y a une terrasse accessible depuis le palier, deux autres chambres (dont une avec dressing) et une deuxième salle de bains, complétant ainsi l’agencement de trois chambres.

La propriété bénéficie d’une climatisation air chaud et air froid dans toute la maison, contribuant à un cadre de vie confortable toute l’année.

À l’avant, un petit jardin privé offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou profiter du climat de la Costa Blanca. Les résidents ont également accès à la piscine communautaire au sein de l’urbanisation Residencial Laderas del Sol.

Parking & rangement privé

L’un des principaux atouts de cette maison de ville est la généreuse capacité de parking et de rangement.

La propriété dispose d’une place de parking extérieure désignée sur la parcelle, ainsi que d’une place de parking souterraine de 11,88 m2 et d’une zone de rangement privé de 9,60 m2. Cet espace supplémentaire au sous-sol est particulièrement utile pour un stationnement sécurisé, les vélos, le matériel de plage, les clubs de golf, les valises et autres effets personnels.

Charges

IBI/SUMA : 224,72 € par an
Frais de communauté : 480,00 € par an

Des charges annuelles faibles renforcent l’attrait de la propriété tant pour les résidents à l’année que pour les propriétaires de maisons de vacances.

Excellente localisation

Residential Laderas del Sol bénéficie d’une situation pratique à La Florida, au sud de la Costa Blanca, avec une grande variété de commodités du quotidien à portée de main.

Les supermarchés, notamment Consum, Aldi, Mercadona et Carrefour, se trouvent à proximité. Les environs de Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin et Punta Prima offrent un excellent choix de restaurants, cafés, bars et autres services locaux.

Pour ceux qui souhaitent profiter de la côte, plusieurs plages populaires de la Costa Blanca sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.

Les amateurs de golf sont également bien servis : plus de cinq parcours de golf à une courte distance en voiture, ainsi que de nombreux autres parcours disponibles à travers la Costa Blanca.

Points clés

3 chambres
2 salles de bains
97 m2 de surface construite
Maison de ville sur deux niveaux
Jardin privé à l’avant
Terrasse
Cuisine aménagée
Climatisation air chaud et air froid dans toute la maison
Piscine communautaire
Une place de parking extérieure désignée
Parking souterrain de 11,88 m2
Espace de rangement privé de 9,60 m2
IBI/SUMA : 224,72 € par an
Frais de communauté : 480,00 € par an
À proximité des supermarchés, magasins, cafés, bars et restaurants
Environ 10 minutes en voiture de plusieurs plages de la Costa Blanca
Accès facile à de nombreux parcours de golf
Convient pour une résidence à l’année, des vacances ou un investissement

Une maison de ville bien présentée qui combine un logement de trois chambres, un parking et un rangement précieux, des charges faibles et une localisation pratique à La Florida, avec des plages, des parcours de golf et les commodités du quotidien tous accessibles facilement.