Villa/Maison à vendre à El Vergel / Verger, Alicante

Vous cherchez une maison spacieuse pour vivre toute l'année près de Denia, sans payer le surcoût des zones situées en bord de mer.

Ce bien a du sens pour une famille qui a besoin d'espace, de zones extérieures et d'un garage, et qui préfère emménager sans avoir à faire une rénovation globale.

Pour 240 000 €, cette maison individuelle offre 188 m² construits, quatre chambres, deux salles de bains, une cour intérieure, une grande terrasse et un garage. Elle est soignée et prête à emménager. En actualisant quelques meubles et éléments décoratifs, elle peut devenir vraiment magnifique.

Son point fort n'est pas uniquement la taille. C'est la combinaison de trois espaces qui change la façon de profiter d'une maison : cour intérieure avec barbecue, terrasse ensoleillée avec vue sur Segaria et garage privé.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois chambres, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salles de bains — une en suite —, un cellier, un débarras, un garage et une agréable cour intérieure. Cette cour apporte lumière, ventilation et un endroit protégé où manger, se retrouver ou profiter du barbecue.

De plus, une partie du rez-de-chaussée offre la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport ou une zone pour les invités, selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'étage, il y a une autre chambre, une mansarde et une large terrasse solarium avec vue sur la montagne de Segaria. Un espace parfait pour placer des chaises longues, créer une zone d'ombre et profiter du climat méditerranéen.

La maison est équipée de climatisation multisplit froid/chaud, d'une cheminée, de portes en bois massif, d'une cuisine équipée réalisée en bois massif de Mobila et d'un chauffe-eau électrique. Il est également possible d'installer des panneaux solaires photovoltaïques.

Ayant accès par deux rues, elle bénéficie d'une ventilation croisée, de lumière naturelle et de soleil pendant une bonne partie de la journée.

Elle est située à El Verger, une localité tranquille avec supermarchés, commerces, écoles, installations sportives, centre de santé, parcs et restaurants. Les plages de Les Deveses et le nord de Denia se trouvent à quelques minutes en voiture. De plus, Denia, Portal de la Marina, l'hôpital et les accès à la N332 et à l'AP7 sont situés à proximité.

Analyse d'investissement : le prix demandé équivaut à 1 277 €/m². C'est bien en dessous de la moyenne générale annoncée à El Verger, qui est de 2 880 €/m².