Villa/Maison à vendre à Finestrat, Alicante

Située en position surélevée au sein de l’urbanisation Golf Bahía, cette villa allie intimité, vues dégagées sur la mer, de grands espaces extérieurs et des équipements pour profiter d’une vie confortable toute l’année.

Caractéristiques principales

• Parcelle : 602 m²

• Habitation construite : environ 280 m²

• 4 chambres

• 3 salles de bains complètes

• Toilettes invités

• Sauna privé avec douche indépendante

• Grand sous-sol multifonctionnel avec dressing et espaces de rangement

• Parking privé dans la parcelle pour 2 véhicules

• Porte automatique d’accès

Terrasses et espaces extérieurs

• Grande terrasse principale d’environ 120 m²

• Deuxième grande terrasse d’environ 80 m²

• Balcon panoramique

• Cuisine d’été entièrement équipée

• Zone barbecue

• Maison thaïlandaise dans le jardin

L’aménagement extérieur donne à l’habitation une impression de volume bien plus importante que ce que n’indiquent ses mètres construits.

• Piscine privée à eau salée de 8 x 4 mètres

• Système automatique de nettoyage de la piscine

• Fontaine décorative intégrée

• Jardin méditerranéen bien établi

• Système automatique d’arrosage

• Niveau élevé d’intimité

La villa se trouve en position surélevée dans l’urbanisation, offrant des vues dégagées sur la mer, Benidorm, Villajoyosa et les montagnes.

L’urbanisation est déjà entièrement aménagée à l’avant de la villa et la configuration du terrain garantit la conservation de ces vues à l’avenir.

La villa a été améliorée et mise à jour pour un usage personnel.

Parmi ses caractéristiques, on distingue :

• Fenêtres allemandes de haute qualité

• Triple vitrage

• Menuiseries hautes performances

• Installation électrique rénovée

• Panneaux solaires de 4,4 kW

• Onduleur de 10 kW prêt pour de futures extensions

• Système thermosolaire pour l’eau chaude

• Réservoir d’eau chaude de 400 litres

• Adoucisseur d’eau

• Fibre optique

• Système d’alarme

• Vidéosurveillance

• Climatisation

• Chauffage au gaz

• Cheminée avec cassette italienne en fonte

Potentiel additionnel

La propriété offre également des possibilités d’amélioration future :

• Installation d’une pergola ou d’une couverture pour véhicules

• Création d’une nouvelle terrasse supplémentaire

• Aménagement d’un vaste atelier, studio ou espace polyvalent sous l’une des terrasses

• Exploitation supplémentaire d’espaces auxiliaires déjà existants

Emplacement

Golf Bahía est l’une des urbanisations les plus recherchées de Finestrat.

• Environ 3 km de la mer

• Accès rapide à la N-332

• Excellente connexion avec l’AP-7

• À quelques minutes du Centre Commercial La Marina

• Proche des supermarchés, collèges internationaux, restaurants, centres médicaux et terrains de golf

Coûts d’entretien

• IBI : 1.480 € par an

• Ordures : environ 180 € par an

• Électricité : entre 35 et 50 € par mois

• Eau : environ 200–300 € par trimestre

• Charges de copropriété : 0 €