Finca/Maison de Campagne à vendre à Huércal-Overa, Almería

Une magnifique maison de campagne dans la campagne d'Almería.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin sous la douce lumière de la campagne d'Almería, savourer un café et contempler votre propre terrain, où s'étendent à perte de vue les oliviers et les amandiers, entourés par le calme et l'immensité du ciel.

Située dans le paisible village de La Perulera, à Huércal-Overa, cette maison de campagne a été magnifiquement rénovée. Elle offre une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre à la campagne espagnole, tout en restant proche des commerces, des villes et de la côte.

Sur un terrain d'environ un hectare, ce bien allie charme traditionnel et confort moderne. Ses atouts pratiques en font une résidence familiale idéale, un refuge privé ou encore un lieu de vie potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Espace, charme et possibilités infinies

La propriété offre environ 326 m² habitables, avec 4 ou 5 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités.

L'accès à la maison se fait par une allée privée, avec un grand parking et une arrivée des plus agréables. Le terrain environnant, planté d'oliviers et d'amandiers, confère à la propriété une authentique atmosphère champêtre et un vaste espace extérieur.

Le cœur de la maison est lumineux, spacieux et accueillant. Les éléments traditionnels se marient harmonieusement avec des aménagements contemporains, créant une demeure qui conserve le charme d'un cortijo espagnol tout en offrant le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie, dont un salon cosy avec cheminée, idéal pour les fraîches soirées d'hiver. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers contemporains et offre un espace fonctionnel pour le quotidien.

On trouve également une salle d'eau moderne pour les invités avec douche à l'italienne, lavabo moderne et toilettes japonaises, ainsi qu'une buanderie, un garage et une terrasse couverte.

À l'étage, un second espace de vie offre une grande flexibilité et pourrait se transformer en une excellente salle familiale, un bureau ou un salon d'invités. On y trouve également deux chambres d'amis, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative.

Piscine privée et espace de vie extérieur

C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel.

La généreuse piscine bénéficie d'une situation privilégiée avec vue sur la campagne environnante, créant un cadre idéal pour profiter des longues journées d'été à nager, se détendre et recevoir famille et amis.

Une douche extérieure couverte est idéalement située à côté de la piscine, tandis que la grande terrasse couverte, avec ses magnifiques poutres en bois, offre un espace ombragé et accueillant pour les repas en plein air, les petits déjeuners ou les apéritifs en soirée, tout en admirant les couleurs changeantes du paysage.

Un espace barbecue est également à disposition, parfait pour partager des repas conviviaux entre amis. Un débarras pratique, adjacent à l'espace extérieur, pourrait être transformé en cuisine d'été, créant ainsi un espace de réception exceptionnel pour les beaux jours.

Des atouts pratiques pour une vie confortable à la campagne

Bien que située en pleine campagne, la propriété n'est pas isolée et reste raccordée au réseau électrique et aux services essentiels.

La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante.

Un système solaire récemment installé, composé de 10 panneaux, contribue à une meilleure efficacité énergétique et réduit la dépendance au réseau.

La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 15 000 litres, offrant une excellente capacité de stockage et un accès à l'eau d'irrigation pour les terres et les arbres. Cette combinaison est particulièrement précieuse pour entretenir les jardins, les oliviers, les amandiers ou développer de nouvelles plantations.

Un accès internet haut débit et un système d'alarme sont également présents, permettant de concilier tranquillité de la campagne, télétravail et gestion d'une entreprise.

Accès facile sans altérer le cadre champêtre

Malgré son emplacement paisible, la propriété est facilement accessible. On y accède par une route asphaltée en bon état, le dernier kilomètre environ se faisant sur un chemin bien entretenu.

Le bar le plus proche se trouve à environ 4 minutes en voiture, ou à environ 30 minutes à pied (2,1 km).

Pour les courses quotidiennes, restaurants, écoles et autres commodités, Huércal-Overa est à environ 10 minutes en voiture, tandis qu'Albox est à environ 18 minutes. Les stations balnéaires de la région d'Almería sont accessibles en environ 40 minutes.

Une maison où vivre, se détendre et, pourquoi pas, partager.

Cette propriété offre de l'espace sans sacrifier le confort, la tranquillité de la campagne sans être isolée, et le caractère traditionnel espagnol allié à des aménagements modernes et pratiques.

Que vous rêviez de créer un foyer familial paisible, de vous évader dans la campagne espagnole, de profiter d'une vie plus autonome ou de développer une petite activité d'hébergement, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Avec son vaste terrain, ses oliviers et amandiers matures, sa piscine privée, ses vues panoramiques, ses pièces spacieuses, l'eau courante et l'électricité, 10 panneaux solaires, une réserve d'eau conséquente de 15 000 litres, l'eau d'irrigation, internet et un accès facile, c'est bien plus qu'une simple maison de campagne.

C'est un lieu où vous pourrez ralentir le rythme, respirer, profiter du soleil et intégrer la campagne espagnole à votre quotidien.