Villa/Maison à vendre à La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Villa en parfait état avec piscine privée et commune, plusieurs terrasses et parking privé à côté du golf de La Sella

Située dans la résidence Residencial Augusta, cette villa impeccable bénéficie d'une piscine privée et d'une piscine commune, de plusieurs terrasses ensoleillées ainsi que d'un parking privé, dans le cadre paisible du golf de La Sella.

Construite en 2003 et répartie sur deux niveaux, elle profite d'un emplacement calme au bout d'une impasse. Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre des espaces lumineux et ouverts qui procurent une agréable sensation de confort et de bien-être dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour avec salle à manger en espace ouvert, baigné de lumière naturelle. Le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. La cuisine spacieuse, avec accès direct au parking privé, est semi-ouverte sur le séjour, alliant fonctionnalité et agencement pratique.

Les grandes baies vitrées coulissantes relient le salon à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, qui se prolonge par un agréable espace lounge donnant sur la piscine privée. Cet espace extérieur, conçu et réalisé en 2023, offre un cadre contemporain parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

À ce niveau se trouvent également deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, partageant une salle de bains moderne avec douche. Un placard discret dans le couloir accueille la machine à laver.

Un élégant escalier en marbre mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à la spacieuse suite parentale. Celle-ci dispose de placards intégrés, d'une élégante salle de bains en suite avec douche à l'italienne et d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

La propriété est entourée de jardins méditerranéens soigneusement aménagés et faciles d'entretien. Toutes les surfaces pavées, y compris le parking situé à côté du portail automatique, sont revêtues du même matériau de haute qualité, créant un ensemble harmonieux et une finition extérieure soignée.

Sous la maison se trouve un vaste espace de rangement.

Équipements supplémentaires
Climatisation réversible (chaud/froid), poêle à granulés, fenêtres à double vitrage, système de filtration d'eau par osmose inverse, télévision par satellite, internet haut débit par fibre optique, portail automatique et service de sécurité 24h/24 à La Sella.

Emplacement
Residencial Augusta est entourée d'un environnement naturel privilégié et des fairways du golf de La Sella, offrant un cadre paisible avec de magnifiques itinéraires de promenade et de cyclisme au départ de la résidence. Le club-house du golf de La Sella et le prestigieux hôtel cinq étoiles La Sella Golf Resort & Spa se trouvent à seulement 3 km.

Le charmant village de Jesús Pobre, réputé pour son ambiance authentique, son marché artisanal et tous les services essentiels, est situé à seulement 3,5 km. La ville animée de Dénia, avec son port de plaisance, ses plages et son centre historique, se trouve à seulement 7 km. Le centre commercial Portal de la Marina ainsi que l'accès à l'autoroute AP-7 sont à 6 km.

Le centre de services et de loisirs de La Sella, comprenant une supérette, un restaurant, un club de tennis et de padel, une pharmacie ainsi qu'un bureau de maintenance et de location de vacances, est situé à seulement 1,7 km. Cette propriété constitue ainsi une excellente résidence principale ou une maison de vacances idéale sur la Costa Blanca.