Maison de Ville à vendre à Almoradí, Alicante

Bienvenue dans cette maison de ville spacieuse et prête à emménager à Las Heredades, Almoradí. D’une surface construite de 156 m², le bien est réparti sur trois étages et comprend également une cave aménagée avec une pièce supplémentaire et une salle d’eau attenante. La maison offre de généreux espaces extérieurs, un garage privé, une terrasse sur le toit et l’accès à une piscine communautaire partagée par seulement huit propriétés.

Emplacement

Le bien se situe dans le village de Las Heredades, Almoradí, au sein de la phase 3 du développement Proherecons. Les bars à tapas, les boulangeries, une église et un centre culturel se trouvent à distance de marche. Le village propose également une piscine municipale, un parc, une aire de jeux et des installations sportives, dont un terrain de padel.

Des itinéraires de marche et de vélo peuvent être appréciés le long de la rivière Segura située à proximité. Les temps de trajet indiqués sont d’environ 15 minutes jusqu’à la plage, 10 minutes jusqu’aux commerces et 30 minutes jusqu’à l’aéroport d’Alicante.

Le Bien

La maison de ville dispose d’une surface construite de 156 m² et s’élève sur une parcelle de 80 m². Elle est orientée plein sud et propose plusieurs terrasses ainsi qu’une terrasse privée sur le toit d’environ 27 m².

L’accès se fait par un portail privé menant à une spacieuse terrasse avant orientée plein sud. À l’intérieur, le logement s’ouvre sur un espace lumineux de séjour et salle à manger, agrémenté d’une cheminée à bois.

La cuisine séparée est entièrement équipée et donne un accès direct à un grand jardin arrière comprenant un jacuzzi et une zone repas. Il y a également des toilettes séparées pour les invités à ce niveau.

Le premier étage offre deux spacieuses chambres doubles. L’une des chambres dispose d’une salle de bains attenante et d’un balcon Juliet orienté plein sud, avec terrasse.

Le dernier étage comprend une chambre simple avec accès direct à la grande terrasse privée sur le toit, avec vue sur la campagne environnante et les montagnes.

Sous-sol et Garage

Le bien dispose d’un accès direct depuis la rue vers un garage souterrain séparé et une cave aménagée. La cave comprend une pièce supplémentaire avec des placards intégrés et une salle d’eau attenante. Le garage privé assure un stationnement sécurisé.

Espaces Communautaires et Prestations

La piscine communautaire se trouve à environ 20 mètres de la propriété et est partagée par seulement huit foyers.

Les prestations supplémentaires incluent la climatisation chaud et froid, une cheminée à bois, des grilles de sécurité, des volets, un garage privé, une cave aménagée, plusieurs terrasses et un jacuzzi.

Points Forts

3 chambres
3 salles de bains
Surface construite 156 m²
Parcelle 80 m²
Orientation plein sud
Terrasse privée sur le toit d’environ 27 m²
Surface de terrasse indiquée de 43 m²
Cave aménagée avec pièce supplémentaire et salle d’eau attenante
Garage souterrain privé
Jacuzzi dans le jardin arrière
Cheminée à bois
Climatisation chaud et froid
Piscine communautaire à environ 20 mètres
Piscine partagée par seulement huit propriétés
Environ 15 minutes jusqu’à la plage
Environ 30 minutes jusqu’à l’aéroport d’Alicante
Vendu non meublé
Frais de communauté indiqués à 560 € par an
Taxe SUMA annuelle indiquée à 327 €