Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette spacieuse villa individuelle bénéficiant d’une situation de première ligne, directement sur le Golf de Villamartín. Située au calme dans une impasse et implantée sur une généreuse parcelle d’angle de 400 m², la propriété offre de grands espaces extérieurs, des vues directes sur le golf et un accès excellent aux jardins communaux ainsi qu’à la piscine.

La villa dispose d’une surface construite de 160 m² et comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine moderne ouverte, un garage privé, un balcon, une terrasse et un solarium sur le toit de 20 m². Construite à l’origine en 2000, la propriété est présentée en très bon état.

Emplacement

La propriété se situe à Villamartín, un quartier résidentiel établi sur la Costa Orihuela, particulièrement réputé pour son environnement de golf et sa communauté internationale. La villa est installée directement le long du parcours de golf, tandis que les commerces et les commodités du quotidien se trouvent à environ 1 km. La plage est à environ 4 km de la propriété et l’aéroport est à environ 60 km.

La propriété

Le niveau principal de vie propose un salon et une cuisine lumineux et spacieux, ouverts. La cuisine récemment installée présente un design moderne, des plans de travail en marbre et un espace de préparation généreux.

Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent un accès direct à une terrasse orientée au sud, avec vue sur le parcours de golf. Cette zone extérieure prolonge naturellement l’espace de vie principal et est idéale pour se détendre ou recevoir.

Ce niveau comprend également une salle de bains familiale rénovée, avec des équipements modernes et une belle lumière naturelle.

Des escaliers depuis l’espace de vie mènent au solarium sur le toit. Il y a aussi une pièce supplémentaire polyvalente, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui pourrait tout aussi bien servir de chambre d’amis, de salle de loisirs ou d’espace de vie supplémentaire.

L’hébergement principal se trouve au niveau inférieur. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Il y a deux autres chambres de belle taille, avec des armoires encastrées dans les trois chambres.

Ce niveau inclut également une autre salle de bains familiale avec baignoire et une spacieuse douche à l’italienne, ainsi que deux grandes pièces de rangement.

Espaces extérieurs et équipements

Quelques marches depuis la terrasse principale mènent au jardin paysagé, agrémenté d’une pelouse artificielle à faible entretien et offrant plusieurs zones pour la vie en extérieur.

Un portail privé offre un accès direct depuis le jardin vers les espaces communs et la piscine, parfaitement entretenus.

La parcelle comprend aussi une annexe séparée, actuellement équipée d’un sauna et d’un bain à remous, créant un espace privé dédié à la détente et au bien-être.

La villa dispose d’un garage privé avec porte électrique et d’espace pour le stationnement, le rangement, une machine à laver et la chaudière.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve le chauffage central au gaz et la climatisation. La propriété est vendue en partie meublée.

Points forts

Villa individuelle avec 160 m² de surface construite
Parcelle d’angle de 400 m²
Situation de première ligne sur le Golf de Villamartín
Trois chambres
Trois salles de bains
Cuisine moderne ouverte
Terrasse orientée au sud
Solarium sur le toit de 20 m²
Balcon de 40 m²
Jardin privé
Accès direct aux jardins communaux et à la piscine
Garage privé avec porte électrique
Sauna et bain à remous
Armoires encastrées
Chauffage central au gaz et climatisation
À environ 4 km de la plage
À environ 1 km des commodités
Vendue en partie meublée