Villa/Maison à vendre à Macisvenda, Abanilla, Murcie

Nous vous présentons cette villa de trois chambres et deux salles de bains, remarquablement bien entretenue, avec piscine privée chauffée, de magnifiques jardins paysagers impeccables et une impressionnante suite principale, située dans le paisible cadre rural de Macisvenda, Murcia.

Entourée par les caractéristiques montagnes et les vastes paysages de cette séduisante zone intérieure, la propriété offre un excellent équilibre entre intimité, confort et espaces extérieurs faciles à entretenir. Ce serait une superbe résidence familiale permanente, une maison de vacances ou un refuge rural tranquille, le tout à une courte distance en voiture de plusieurs localités et villages populaires.

La villa comprend un salon-salle à manger spacieux et confortable, un espace chaleureux au quotidien doté d’un poêle à pellets comme point focal attrayant pendant les mois les plus frais. La climatisation et les ventilateurs de plafond contribuent à maintenir une température agréable tout au long de l’année.

Le salon-salle à manger donne sur une vaste terrasse vitrée offrant des vues sur les jardins et la piscine. Lumineux et aux dimensions généreuses, cet espace supplémentaire séduisant est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en compagnie de la famille et des amis. Son large vitrage laisse entrer une abondance de lumière naturelle et met pleinement en valeur les belles vues sur le jardin et les montagnes. C’est un endroit particulièrement agréable pour profiter du cadre, quelle que soit la saison.

La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un espace de rangement abondant ainsi qu’un plan de travail. Sa configuration séparée permet de garder la zone de vie principale calme et bien organisée, tout en offrant une cuisine pratique aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités.

La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains. La chambre principale fait partie des atouts majeurs de la villa et forme une suite privée spacieuse et très fonctionnelle. En plus de sa salle de bains attenante, elle bénéficie d’un immense dressing offrant une capacité de rangement exceptionnelle, ainsi que d’un bureau indépendant.

Cet espace de travail est idéal pour celles et ceux qui travaillent à domicile, gèrent une activité à distance ou souhaitent simplement disposer d’un bureau calme ou d’une pièce pour leurs loisirs sans devoir utiliser l’une des chambres supplémentaires.

Les deux autres chambres offrent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, tandis que la deuxième salle de bains dessert ces chambres ainsi que les zones communes du logement.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain spacieux d’environ 5.000 m². Environ 2.000 m² de terrain autour de la villa sont entièrement clôturés, créant une zone résidentielle privée et clairement délimitée.

L’accès pour les véhicules se fait par un portail électrique qui s’ouvre sur une entrée en gravier spacieuse, avec de nombreuses places de stationnement et une circulation facile autour de la propriété.

Les jardins ont été soigneusement entretenus et conçus pour s’intégrer au paysage environnant. Les attrayantes zones de gravier sont agrémentées de palmiers matures, d’oliviers, de yuccas, de plantes succulentes, de plantes à fleurs et d’autres espèces méditerranéennes.

Les rocailles décoratives et les arbres bien établis apportent couleur, texture et intérêt au jardin, tout en conservant un caractère pratique et relativement facile à entretenir.

Le jardin au concept ouvert exploite au maximum la lumière naturelle ainsi que le superbe paysage montagneux. Il existe de nombreux recoins pour s’asseoir, se détendre et profiter du calme environnant. L’entrée spacieuse et les zones ouvertes offrent également beaucoup d’espace pour les invités, les véhicules et les activités en plein air.

Au cœur du jardin se trouve une impressionnante piscine privée d’environ neuf mètres de longueur. La piscine intègre des marches d’accès de style romain et est entourée d’une vaste terrasse pour prendre le soleil, avec largement de quoi accueillir des transats, des zones de détente et des réunions en extérieur.

La piscine est chauffée et dispose également d’une couverture vitrée coulissante. Cette caractéristique précieuse aide à protéger la piscine et permet d’étendre sa période d’utilisation au-delà des principaux mois d’été. Les sections vitrées peuvent être ouvertes lorsque vous le souhaitez, ce qui permet de profiter de la zone piscine d’une manière plus traditionnelle pendant les mois plus chauds.

À côté de la piscine se trouve une zone de pergola type auvent (cenador) offrant une agréable ombre et un cadre idéal pour déjeuner en plein air, savourer une boisson en été ou se détendre après un bain. Ensemble, la piscine, la terrasse, le cenador et les jardins paysagers forment une superbe zone extérieure, parfaite aussi bien pour profiter de journées paisibles à la maison que pour recevoir la famille et les amis.

La parcelle comprend également une construction indépendante de bonnes dimensions actuellement destinée au stockage. Ce bâtiment offre un espace pratique précieux et pourrait être utilisé à diverses fins, telles qu’un atelier, une zone de loisirs ou un local de rangement pour outils et équipements, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Une pergola en bois fournit un stationnement couvert et complète les vastes zones supplémentaires disponibles pour garer des véhicules au sein de la propriété.

La villa est parfaitement équipée pour profiter d’une vie confortable et efficace toute l’année. Parmi ses caractéristiques figurent la climatisation, des ventilateurs de plafond et un poêle à pellets, ainsi que l’eau et l’électricité du réseau.

Un système d’énergie solaire composé de 12 panneaux fournit une source d’électricité supplémentaire et contribue à améliorer l’efficacité globale de la propriété.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve des vitres avec protection UV et des stores automatiques installés autour du logement. Ces éléments aident à contrôler l’intensité du soleil pendant l’été et apportent une ombre ainsi qu’un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds.

Macisvenda est un village traditionnel de l’intérieur appartenant à la municipalité d’Abanilla, dans le nord-est de la Région de Murcia. Il occupe un emplacement attractif près de la limite provinciale avec Alicante et du magnifique Valle de Hondón, entouré de montagnes escarpées, de terres agricoles et des paysages semi-arides caractéristiques pour lesquels cette zone du sud-est de l’Espagne est connue.

Le village offre les services essentiels au quotidien, tandis que son ambiance paisible et son caractère traditionnel espagnol séduisent particulièrement celles et ceux qui recherchent un style de vie plus détendu.

Le village voisin de Hondón de los Frailes est également accessible à courte distance et propose un bon choix de boutiques, cafés, bars, restaurants et services, en plus d’une communauté internationale accueillante.

La localité proche d’Abanilla offre une gamme de services plus large et est connue pour son centre historique, son architecture traditionnelle et son environnement rural spectaculaire.

Pinoso, autre ville intérieure populaire, dispose de supermarchés de plus grande taille, de commerces, de restaurants et de nombreux services pour la vie quotidienne. Fortuna, connue pour sa zone de bains thermaux, se trouve également à une distance confortable en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les paysages extraordinaires associés à la rivière Chícamo, à la Sierra de Abanilla et au superbe site naturel d’El Cajer. La zone est idéale pour la randonnée, le cyclisme et la photographie, ainsi que pour découvrir les villages, les vignobles, les amandiers et les oliveraies qui s’étendent le long de la limite entre Murcia et Alicante.

Temps de trajet approximatifs en voiture depuis la zone de Macisvenda :

Centre de Macisvenda : quelques minutes
Hondón de los Frailes : 10 minutes
Abanilla : 10–15 minutes
Pinoso : 20–25 minutes
Fortuna : 20–25 minutes
Ville de Murcia : 40–45 minutes
Aéroport Alicante–Elche : 45 minutes
Ville d’Alicante et côte méditerranéenne : environ 50 minutes

C’est une excellente occasion d’acquérir une villa rurale magnifiquement présentée, avec de vastes espaces intérieurs, une suite principale exceptionnelle, des jardins soigneusement entretenus et une piscine extraordinaire chauffée et couverte.

Grâce à son environnement montagneux paisible, à sa spacieuse parcelle, à ses excellentes zones extérieures, à son système d’énergie solaire et à son accès pratique aux localités et villages des environs, cette propriété est idéale pour profiter d’une vie confortable toute l’année à la campagne en Espagne.

Caractéristiques principales

Trois chambres et deux salles de bains
Chambre principale avec salle de bains attenante
Immense dressing
Bureau privé indépendant
Salon-salle à manger avec poêle à pellets
Cuisine indépendante entièrement équipée
Vaste terrasse vitrée avec vues sur le jardin et la piscine
Parcelle d’environ 5.000 m²
Environ 2.000 m² de zone résidentielle entièrement clôturée
Portail électrique d’accès pour véhicules
Jardins méditerranéens magnifiquement entretenus
Piscine privée chauffée de neuf mètres
Escaliers d’accès à la piscine de style romain
Couverture vitrée coulissante pour la piscine
Cenador et terrasse à côté de la piscine
Construction indépendante de bonnes dimensions pour le stockage
Pergola en bois pour véhicules et grand espace de stationnement
Climatisation et ventilateurs de plafond
Eau et électricité du réseau
Système d’énergie solaire avec 12 panneaux
Vitrages avec protection UV
Stores automatiques
Attractives vues sur les montagnes et la campagne