Villa/Maison à vendre à El Carmoli, Carthagène, Murcie

El Carmoli est un quartier résidentiel établi, situé juste à l’extérieur du village de Los Urrutias. Niché entre Monte El Carmoli et les plages de la Mar Menor, cette communauté bénéficie d’un accès à une piscine extérieure collective, avec pelouse paysagée, court de tennis, aire de jeux pour enfants et terrain de basket-ball. La plage de sable est à seulement 5 minutes à pied, avec accès aux eaux peu profondes de la Mar Menor, idéale pour nager et pratiquer des sports nautiques. La plage dispose également d’une promenade menant au village de Los Urrutias. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Los Alcazares, à 25 minutes de l’aéroport international de Murcia, et à 20 minutes de route de la ville historique de Carthagène. La Manga Club, avec ses 3 parcours de golf de championnat, se trouve à moins de 20 minutes.

Une superbe villa individuelle de 4 chambres, 2 salles de bain, bien entretenue, implantée sur une parcelle spacieuse de 432 m2, au calme et très privée. La surface totale construite est de 154 m2. Les salles de bain et la cuisine ont été rénovées avec une finition de haut niveau.

Zone extérieure
Stationnement sur rue plus portail pour voiture donnant accès au garage, et portail piéton séparé. Des pins matures assurent l’intimité. Zone de porche avant, plus solarium avec vue sur la Mar Menor. À l’arrière se trouve une terrasse avec barbecue en brique et four à pain. L’ensemble de la zone extérieure est recouvert d’une pelouse artificielle, bordée de plusieurs jardinières.

Salon 21 m2. Interphone/visiophone. Cheminée décorative. Prise TV.

Cuisine 14 m2. Entièrement équipée avec des meubles hauts et bas. Four électrique intégré, table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante et micro-ondes intégré. Îlot central/barre petit-déjeuner. Spots encastrés. Rangements encastrés. Accès direct à la terrasse arrière.

Chambre 1 7 m2. Prise TV.
Chambre 2 6 m2.
Chambre 3 10 m2. Prise TV.
Chambre 4 12 m2 (maître). Placards doubles intégrés. Prise TV. Salle de bain en suite.

Salle de bain en suite 2 m2. Douche, meuble vasque avec lavabo, miroir et WC.
Salle de bain 4,5 m2. Douche à l’italienne, meuble vasque avec lavabo encastré, miroir et WC.

Garage 13 m2. Accès intérieur.
Un sous-sol de 7 m2 accessible via le garage, qui pourrait servir de stockage, bodega, etc.

Accès au solarium depuis la terrasse arrière via des marches métalliques. Vues partielles sur la Mar Menor.

Le bien est vendu non meublé et est en bon état général. Stores enrouleurs et moustiquaires. Il y a suffisamment d’espace pour construire une piscine si nécessaire. Les propriétaires ont accès à une belle piscine collective ainsi qu’à une zone de jardins, et El Carmoli est adjacent à de superbes sentiers de marche et de randonnée.

Veuillez noter que toutes les surfaces sont approximatives.