Maison de Ville à vendre à Luque, Cordoue

Grande maison de ville de 8+ chambres avec terrasse sur le toit et patio dans le centre de Luque, Córdoba

Voici une excellente occasion d’acquérir une très grande maison de ville située au cœur de la charmante ville de Luque, dans la province de Córdoba. Avec environ 312 m² de surface habitable construite, le bien offre beaucoup d’espace sur trois étages, ainsi que des patios, une terrasse privée sur le toit, des espaces de rangement et de nombreuses pièces polyvalentes.

Cette propriété ferait une grande maison familiale, une résidence de vacances ou un investissement. Et, compte tenu de l’espace disponible, il existe aussi un potentiel pour créer un logement pour les invités, un B&B ou des espaces de vie séparés, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est situé dans une position centrale très pratique à Luque, avec les commerces, bars, restaurants et autres commodités de la ville accessibles à pied en toute simplicité.

Vous entrez dans la propriété par un traditionnel hall d’entrée carrelé, avec des salons de chaque côté. Le couloir se poursuit jusqu’à une spacieuse zone de réception qui permet d’accéder aux différentes parties de la maison.

Au rez-de-chaussée, il y a une double chambre de taille confortable avec sa propre salle de douche attenante, ce qui la rend particulièrement utile pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un logement sans escaliers. Plus vers l’arrière de la propriété se trouve un spacieux salon/salle à manger, qui mène à une cuisine équipée de bonne taille. Depuis la cuisine, on accède à un patio carrelé, offrant un espace extérieur pratique pour s’asseoir, dîner ou recevoir.

Il y a également une deuxième salle de douche carrelée accessible depuis la zone de patio plus grande, apportant encore plus de commodité.

Le patio permet d’accéder au niveau inférieur, où se trouvent plusieurs pièces de rangement et une zone utilitaire utile. Il y a ici beaucoup d’espace pour stocker des articles ménagers, des outils, des vélos et tout autre élément dont vous pourriez avoir besoin.

Premier étage

Un escalier particulièrement attrayant et large mène de la zone de réception au premier étage. Vous y trouverez une grande quantité d’espace, comprenant :

- Une double chambre de taille confortable
- Deux chambres simples
- Une salle de bains familiale entièrement carrelée
- Une chambre twin avec deux antichambres supplémentaires
- Deux autres chambres doubles

Les pièces supplémentaires et les antichambres offrent une grande flexibilité. Elles peuvent servir de dressings, de bureaux, de rangements, de chambres d’enfants ou potentiellement être intégrées dans des chambres plus grandes, selon la manière dont les nouveaux propriétaires souhaitent utiliser l’espace.

Deuxième étage

L’escalier continue vers l’atterrissage spacieux du deuxième étage.

Un des véritables atouts de ce niveau est l’accès direct à une terrasse sur le toit privée en forme de L. Elle offre un bel espace pour profiter du soleil espagnol, dîner dehors, cultiver des plantes et des fleurs, ou simplement se détendre avec un verre tout en admirant les vues sur la ville, et en direction du château impressionnant.

Il y a aussi une autre chambre avec une pièce de rangement attenante, un salon avec une double chambre supplémentaire et une autre chambre avec accès à un balcon côté façade.

Grâce à l’agencement flexible, cet étage pourrait potentiellement être adapté pour créer un espace de vie plus autonome, des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, un studio ou un logement pour les invités.

Une propriété pleine de possibilités

Il s’agit d’une propriété importante offrant une grande quantité d’espace au prix proposé, et il est facile de comprendre pourquoi elle conviendrait à toute personne recherchant une grande maison dans une ville espagnole traditionnelle.

La propriété dispose déjà de beaucoup d’espace, mais les nouveaux propriétaires pourraient également adapter l’agencement selon leurs besoins. Il existe un potentiel pour créer une grande maison familiale, prévoir des espaces séparés pour les invités, ou encore étudier la possibilité de créer un logement locatif ou un B&B, sous réserve des licences et autorisations appropriées.

La terrasse sur le toit, le patio, la chambre du rez-de-chaussée avec salle de douche attenante, les salles de bains multiples et les vastes espaces de rangement sont autant d’atouts précieux.

À propos de Luque

Luque est une ville andalouse traditionnelle blanchie à la chaux, dans la province de Córdoba, entourée de plantations d’oliviers et de la magnifique campagne de la zone de Subbética.

La ville possède une ambiance espagnole authentique et offre les commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des magasins, supermarchés, bars, cafés, restaurants, banques, pharmacie et autres services locaux. Étant située en plein centre, cette propriété est idéalement placée pour profiter de la ville à pied.

Luque est aussi connue pour son caractère historique et pour sa proximité avec la Vía Verde del Aceite, une ancienne ligne de chemin de fer transformée en un itinéraire très populaire de marche et de cyclisme à travers la campagne aux oliveraies.

Les environs offrent de nombreuses choses à découvrir, y compris les magnifiques villages de Zuheros et Doña Mencía, ainsi que les villes de Baena, Priego de Córdoba et Cabra. Le Parc Naturel de Subbética est également facilement accessible et offre d’excellentes opportunités pour marcher, faire du vélo et profiter des paysages.

La grande ville de Córdoba se trouve à environ une heure, tandis que Granada peut également être atteinte en environ une heure et quart.

Transports et aéroports

Luque bénéficie de bonnes liaisons routières avec les villes et villages environnants, le réseau routier principal offrant un accès vers Córdoba, Granada et Málaga.

Temps de trajet approximatifs :

- Baena : environ 20 minutes
- Priego de Córdoba : environ 35 à 40 minutes
- Cabra : environ 40 minutes
- Córdoba : environ 1 heure
- Granada : environ 1 h 15
- Jaén : environ 1 h 15

L’aéroport de Granada-Jaén est à environ 1 h 15 à 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 1 h 45, offrant un large éventail de vols internationaux.

Si vous recherchez une grande maison de ville espagnole avec beaucoup de chambres, un logement flexible, des espaces extérieurs et un potentiel important, cette propriété à Luque vaut certainement le coup d’être envisagée.

Elle offre une quantité rare d’espace dans un emplacement central et peut être adaptée à un large éventail de besoins. Que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence de vacances, un logement pour les invités ou un projet d’investissement, il y a ici beaucoup à envisager.

Une propriété d’envergure dans un excellent emplacement, offrant de nombreuses possibilités et un excellent rapport qualité-prix pour la quantité d’espace habitable et l’espace extérieur.